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Barsinghausen-Egestorf / Wunderschöne helle u. große 1-Zimmer-Wohnung mit Deisterblick - 3.Etage

Preis: 65.000,00
Region: Barsinghausen / Egestorf am Deister, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 12:03
Aufrufe: 0
ID: EykRbbe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: Maklerprovision ist zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 105,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die wunderschöne helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage in einem Mehrfamilienhaus in der Stoppstraße.
Idealerweise eignet sich die Wohnung für Singles oder für Berufspendler als Zweitwohnsitz.
Die größten Arbeitgeber Bahlsen, Schollglas, Delta Stahl, TRW Automotive und die Industriegebiete sind von der Wohnung aus in wenigen Minuten staufrei zu erreichen.

Alle Fenster der Wohnung sind Richtung Deister (Südwest-Ausrichtung) ausgerichtet und abseits der Stoppstraße.

Ein Fahrstuhl ist leider nicht vorhanden.
Die 52 m² der Wohnung verteilen sich auf den Flur mit einem Einbauschrank, einen Abstellraum, das Badezimmer, die Küche und einen großen Wohnraum (30,41 m²) mit Zugang zum Balkon.

Der große Wohnraum eignet sich für einen Raumteiler, so dass man den Schlafbereich separieren kann.

Die Wohnung ist sehr hell und man kann einen wunderschönen Blick auf den Deister geniessen.

Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit insgesamt 60 Wohnungen.

Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Im Keller befindet sich auch ein kleiner Fahrradkeller.

Das monatliche Hausgeld von € 105,- beinhaltet auch die Heizkosten. In der Anlage befindet sich eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Badezimmer gefliesst. Das Badezimmer hat kein Fenster.

Alle anderen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet.
Die eine Einbauküche gehört zu Wohnungsausstattung.

Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank aus Nussbaumholz.
Vom wunderschönen Südwestbalkon aus blickt man auf den Deister.
Der Kellerraum ist ca. 6 m² groß.

Lage

Die 1- Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der Stoppstraße in Barsinghausen-Egestorf.
In der unmittelbaren Nähe befindet sich ein Aldi-Markt und eine Bushaltestelle Linien 540, 560 und 562.

160 m entfernt befindet sich die Sparkasse und in 350 m Entfernung ein Edeka-Markt, eine Apotheke und eine SB-Filiale der Volksbank. Ebenfalls 350 m Entfernung befindet sich die Postagentur von Egestorf.

Ferner bietet die Kernstadt Barsinghausen ein großes Angebot.

Zum S-Bahnhaltepunkt Kirchdorf sind es 1400 m und zum Bahnhof Egestorf 1700 m. Über den S-Bahnanschluss erreicht man den Hauptbahnhof Hannover in ca. 30 min.

Vielfältige Erholungsmöglichkeiten zum Wandern oder Radfahren bietet der naheliegende Deister. In 20 min erreicht man auch zu Fuß das Deisterbad oder in 7 min mit dem Bus oder PKW.

Sonstige Angaben

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Ein Energieausweis liegt vor.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 3 Etagen

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