Baubeginn 2016 - Hochwertige KfW-55 Doppelhaushälfte! 1

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 134.59 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 383 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 134.59 m²

Grundstück: ca. 383 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Kaufpreis ist inklusive Grundstück, Keller, Doppelgarage und Terrasse. Des Weiteren ist das Haus ausgestattet mit:

- Außenwände in 42,5 cm starken Wärmedämm-Ziegel
- Gasbrennwertheizung
- Photovoltaikanlage
- Luft-Wärmepumpe zur Trinkwassererwärmung
- zentrale und automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung u. Rollladen/Jalousie
- Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche
- Fliesen- und Laminatboden
  Nach Wunsch kann der Bodenbelag selbst gewählt werden.

Der Energieausweis wird erst nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Provisionsfreier Verkauf.

Ausstattungsbeschreibung

KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Flur
EG: Offenes Wohn-/ Esszimmer/Küche, WC, Flur, Gaderobe
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur

Lage

Diese hochwertigen Doppelhaushälften werden in der Ortsmitte der Marktgemeinde Fischach gebaut. Fischach ist ein aufstrebender Ort mit ca. 4.500 Einwohnern und liegt ca. 20 Fahrminuten südwestlich von Augsburg und ca. 25 Minuten nordwestlich von Schwabmünchen im Naherholungsgebiet "Stauden" im Naturpark "Westliche Wälder". Im Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens:Ärzte, Banken, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Frei- u. Hallenbad, sowie viele Geschäfte und Supermärkte. Ein reges Vereinsleben runden die Freizeitangebote ab. Der Bahnhof Gessertshausen mit guten Zugverbindungen nach Augsburg / München oder Ulm ist für Pendler in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Gewerke werden von regionalen Handwerkern durchgeführt.

Der Verkauf erfolgt ausschließlich über unser Immobilienbüro.
Gerne beraten wir Sie ausführlich!

Stichworte:
Bundesland: Bayern