Bauen in begehrter Wohnlage mit individueller Architektenplanung! hre KfW - 55 - Doppelhaushälfte!

Kaufpreis: € 398.520,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 483 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.520,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 483 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in begehrter Wohnlage in Pinneberg, in der Manfred von Richthofen Straße, ein Doppelhausprojekt in massiver Bauweise als KfW - 55 - Niedrigenergiehaus.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Haus bebaut, dieses wird zu einem Festpreis, für jeden Bauherren Anteilig 10.000 ,-€, abgerissen und die Grundstückebene wird wie derzeit ersichtlich wieder hergestellt.
Die Bäume im vorderen Bereich des Grundstückes, sowie ein Teil der Hecke werden entsorgt.
Der Kaufpreis über 398.520,-€ beinhaltet den Grundstückskaufpreis, sowie die Erstellung der Doppelhaushälfte mit 130m² DIN 277, gemäß Baubeschreibung und aufgeführten Leistungen. Exklusive sind die Hausanschlusskosten, Entwässerungsanschluss, Einbauküche, Maler - und Spachtelarbeiten, Bodengutachten, Schlusseinmessung. Notarkosten, etc.
Sie haben die Möglichkeit die Räume individuell zu planen. Das Doppelhaus wird gemäß Bauvoranfrage mit 7m breite im Außenmaß erstellt und beantragt. Die Wohnfläche wird, je nach Raumplanung, 130m² nach DIN 277 ergeben. Die Ausstattung erfolgt gemäß unserer Baubeschreibung, abweichend hierzu bieten wir Ihnen:
Fußbodenheizung im EG und DG inklusive Einzelraumsteuerung (außer HWR und Flur)
Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung inklusive 290 l Tank.
Intelligente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Firma Vallox MV

Ausstattungsbeschreibung massive Bauweise Verblendet (50 Verblendsteine zur Auswahl)

KfW - 55 - Niedrigenergiehaus

Fußbodenheizung im EG und DG

Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

Intelligente kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Firma Vallox

8cm Untersohlendämmung

Fliesenarbeiten, gemäß Baubeschreibung

Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen. Alle InnenwändeIndividuell versetzbar.

Sie planen Ihren Grundriss nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mit unserem Architekten

Architektenleistung, Bauanträge, Statik,

Erdarbeiten, gemäß Baubeschreibung.

Wandhängende WCs mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten.

Flachdusche, ca. 2,5cm, gemäß Baubeschreibung inkl. Duschkabine.

Badewanne, gemäß Baubeschreibung, inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze

Nebeneinganstür im HWR in Kunststoff

Hauseingangstür mit Seitenteil feststehend in Kunststoff

Fenster aus Kunststoff, 3 - fach verglast, und warmer Kante, Ug - Wert= 0,6

Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)

Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste - WC, Bad mit Sockelleiste.

Wandfliesen: Gäste - WC, Bad 2m hoch/ bis Dachschräge, Küche mit 2,5 Fliesenspiegel

Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe.

Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region.

Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und Feuer - Rohbauschutzversicherung.

Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn)

Bauschuttentsorgung

Bautoilette

Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter

Energiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)

Sonstige Angaben

Wir sind gerne für Sie da!
Ihr Virtus Team

Melanie Homp

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein