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Bauen Sie in begehrter Wohnlage Ihre Doppelhaushälfte mit individueller Architektenplanung!
Kaufpreis: € 359.975,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 483 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.975,00
Käuferprovision: neines fällt keine Vermittlungsprovision an.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 483 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in begehrter Wohnlage in Pinneberg, in der Manfred von Richthofen Straße, ein Doppelhausprojekt in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus nach Verschärfter EnEV 2014 an.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Haus bebaut, dieses wird zu einem Festpreis, für jeden Bauherren Anteilig 7.500,-€, abgerissen und die Grundstückebene wird wie derzeit ersichtlich wieder hergestellt.
Die Bäume im vorderen Bereich des Grundstückes, sowie ein Teil der Hecke werden entsorgt.
Der Kaufpreis über 359.975,-€ beinhaltet den Grundstückskaufpreis, sowie die Erstellung der Doppelhaushälfte mit 130m² DIN 277, gemäß Baubeschreibung und aufgeführten Leistungen. Exklusive sind die Hausanschlusskosten, Entwässerungsanschluss, Einbauküche, Maler - und Spachtelarbeiten, Bodengutachten, Schlusseinmessung. Notarkosten, etc.
Sie haben die Möglichkeit die Räume individuell zu planen. Das Doppelhaus wird gemäß Bauvoranfrage mit 7m breite im Außenmaß erstellt und beantragt. Die Wohnfläche wird, je nach Raumplanung, 130m² nach DIN 277 ergeben. Die Ausstattung erfolgt gemäß unserer Baubeschreibung, abweichend hierzu bieten wir Ihnen:
Intelligente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Firma Vallox MV
Wir bieten:
Ausstattungsbeschreibung massive Bauweise Verblendet (50 Verblendsteine zur Auswahl)
Ausführung nach verschärfter EnEV 2014
Freie Grundriss - und Außengestaltung
Architektenleistung, Bauanträge, Statik
Erstellen des Wärmebedarf - und Energieausweises
Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
Blower-Door-Zertifikat
Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
Streifenfundamente inkl. Bodenplatte & 5 cm Untersohlendämmung
12 cm Wanddämmung, bzw. 12cm WDVS
Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
Massive Innenwände
Wandhängende WCs, Villeroy & Boch, mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
Dusche (Superplan 0,9m x 0,9m x 2,5m) und Badewanne im Vollbad
Waschtisch, Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
Nebeneinganstür im HWR in Kunststoff
Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff
Fenster aus Kunststoff, 3 - fachverglast Ug - Wert 0,6W/m²*K
Fensterrahmen 83mm Profile mit 6-Kammer-System
Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
Innentüren mit CPL Beschichtung in vielen Variationen und Farben
Innenfensterbänke in Mikro Marmor
Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste - WC, Bad mit Sockelleiste
Wandfliesen: Bad 2m hoch/ bis Dachschräge, Küche mit 2,5 m² Fliesenspiegel
Fliesenpreis 20€/m²
Frostsicherer Außenwasseranschluss
Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe
Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und
Feuer - Rohbauschutzversicherung
Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB
Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn)
Elektroanlage inkl. Zählerschrank, Elektroarbeiten n. VDE
Bautoilette und Bauschuttentsorgung
Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
Sonstige Angaben
Wir sind gerne für Sie da!
Ihr Virtus Team
Melanie Homp
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein