Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Amberg-Sulzbach (Kreis)
Bauernhaus mit 8 Zimmern und Scheune 1
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2450 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 2450 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Objekt mit 8 Zimmern und 240qm Wohnfläche und unverbaubarer Ortsrandlage wurde fortlaufend renoviert
Es wurde unter anderem im Sockelbereich abgedichtet, somit hat das Haus keine Feuchtigkeitsprobleme
Teilweise wurden die Fenster erneuert
Im Haus befindet sich im Obergeschoss ein voll eingerichtetes Gäste-Appartement
Die Terrasse mit überdachten Grillplatz und Gartenteich lädt zum Feiern ein
Die Scheune ist in einem sehr guten Zustand
Das Objekt ist am Kanal angeschlossen
Breitbandkabel ist in Vorbereitung
Das Haus ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht
Der Eigentümer sucht einen liebevollen Nachfolger, der auch die Tiere übernimmt
Eingeführtes Unternehmen dass auch Lamatrekkingtouren anbietet
Seit 14 Jahren werden erfolgreich Alpakas gezüchtet
Zum Haus gehört auch 10.000 qm Pachtgrund zur Tierhaltung der günstig übernommen werden kann
Ausstattungsbeschreibung
- Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche im Obergschoss
- Weiteres Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss
- Öl-Zentralheizung
- Zusätzlicherr Specksteinofen im Erdgeschoss
- Neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten
- Laminatboden, Fliesenboden
Lage
2 km zur S-Bahn und Pendolino
Schule und Kindergarten befindet sich in Hartmannshof
Im Ort befindet sich ein herrliches Wirtshaus mit eigener Metzgerei
Rundum sehr schöne Wanderwege durch Wald und Wiesen
An der Grunstücksgrenze befindet sich ein Bachlauf
Sonstige Angaben
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert, modernisiert: 2013