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Bauernhaus mit Stall und Stadel in Hilpoltstein-OT

Preis: 89.000,00
Region: Hilpoltstein, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 10:10
Aufrufe: 0
ID: 2y7p8pK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 89.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 989 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1894

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 506.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einem kleinen Dorf zwischen Hilpoltstein und Freystadt befindet sich dieses Anwesen in unmittelbarer Dorfmitte. Das Bauernhaus war bis vor einigen Jahren noch bewohnt. Im Wohnbereich wirkt das Haus überraschend hell und geräumig. Über die großzügige Diele gelangen Sie in 3 Zimmer und die geräumige Wohnküche. Ein Bad wurde im Jahr 1995 installiert. Außerdem schließt hier unmittelbar der alte Kuhstall, der noch sehr gut erhalten ist, an. Diesen Bereich könnte man wunderbar ausbauen, da sich hier alte Gewölbe befinden.
Über eine Holzstiege gelangen sie in den oberen Bereich. Dieser befindet sich noch im ursprünglichen Zustand. Das Bauernhaus ist nicht unterkellert. Mit vielen Ideen und Engagement kann hier ein richtiges Schmuckstück entstehen.
Zu diesem ländlichen Anwesen gehört auch ein alter Schweinestall, der sich in einem guten Zustand befindet und eine große Scheune die mittelfristig saniert werden muss. Zwei später gebaute Garagen mit kleiner Werkstatt vervollständigen das Anwesen.
Bauernhaus und Nebengebäude stehen nicht unter Denkmalschutz.
Vorstellbar ist natürlich auch die Nutzung als Feriendomizil. Auch der berühmte Apfelbaum ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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