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Bauernhäusle oder Grundstück
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 800 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 78 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1829
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Kleines älteres Bauernhäusle mit Scheune für Selbstrenovierer, Individualisten oder Liebhaber von alten Häusern! Durch das große Grundstück ist auch ein Abriss und/oder Umbau bzw. eine Neubebauung z. B. mit einem Einfamilienhaus oder mit Doppelhäuser möglich. Neben dem ebenerdigen Eingang befindet sich ein Zimmer (Sanierung erforderlich) und das Bad. Über eine steile Stiege erreichen Sie die Küche mit Loggia, Wohnzimmer und Schlafraum mit Loggia und Aussicht zum Garten. Zusätzlicher Wohnraum wäre auf der Bühne (nicht ausgebaut) vorhanden. Die angebaute Scheune bietet viel Platz für Wohnmobil, Hobby, Freizeit o. Ä. Hinter dem Haus liegt ein idyllischer Garten, der durch eine geübte Hand leicht in ein kleines Paradies verwandelt werden kann. Die Gesamtausstattung ist sehr einfach; Renovierungen bzw. Sanierungen sind notwendig . Anmerkung: Beiliegender Grundriss ist teilweise nicht identisch.
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Scheune
Lage
Das Grundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage im Abstatter Teilort Happenbach. In wenigen Schritten erreichen Sie Wiesen, Wald und Felder, in wenigen Autominuten die A 81/ Auffahrt Untergruppenbach und mit dem Fahrrad in kürzester Zeit die Fa. Bosch in Abstatt. Happenbach ist klein, profitiert aber von der vorhandenen Infrastruktur in Untergruppenbach (0,5 km) und Abstatt (1 km) mit Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Sportanlagen, Ärzten und Schulen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Logias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1994