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Baufreies Gewerbegrundstück nahe der BAB A38

Preis: 250.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 22 Mai, 6:04
Aufrufe: 0
ID: 2y7rArN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 250.000,00

Grundstücksfläche: ca. 10318 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 10318 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück teilt sich in zwei Flurstücke auf, wobei das kleinere Grundstück als zweite Zufahrt genutzt werden könnte, wenn der Käufer das Grundstück teilen wollte. Das Grundstück ist eben und sehr gepflegt ohne alten Baumbestand. Nach dem noch bestehenden Flächennutzungsplanentwurf befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet im unbeplanten Aussenbereich, laut Aussage der Stadt Leipzig vom 20.04.1999. Für die Bebauung der Fläche ist eine Bauvoranfrage bei der Stadt Leipzig Bauordnungsamt notwendig. Erschlossen ist es mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon auf dem Grundstück. Eine Gasleitung liegt in der Straße laut Aussage der Mitgas AG. Diese müsste lediglich ins Grundstück eingebunden werden. Trotz des Mischgebietes ist momentan nur die Bebauung mit Gewerbeflächen möglich. Die Kombination mit Wohnen und Gewerbe ist denkbar.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich im Stadtteil Liebertwolkwitz, ruhig und in Ortsrandlage gelegen. In östlicher Richtung ist der Blick unverbaubar und grün. Es liegt an einer ruhigen und wenig befahrenen Ortsausgangstraße.
Bis zum Ortskern, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden, sind es ca. 15 Fußminuten. Bis zur Leipziger Innenstadt sind es ca. 15 Fahrminuten und bis zur BAB A38 sind es ca. 5 Fahrminuten. Die Grund- und auch die Mittelschule befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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