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Moderne Logistikhallen nahe der BAB 9

Region: Allersberg, Bayern
Anzeige vom: 28 September, 2:37
Aufrufe: 0
ID: B1GjmDM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

8.000 m² Lagerfläche
Rampentore
7,5 m UKB
Gas-Heizungen
Bodenbelastung 5 KN/m²

Ausstattungsbeschreibung

Tore mit Hebebühnen auf Rampenniveau
komplett elektrische Verladetechnik
Deckenbesprinklerung
Büro- und Sozialräume

Lage

Das Objekt liegt sehr nah an der BAB 9 in Richtung Nürnberg sowie Ingolstadt und München, in der Marktgemeinde Allersberg. Diese befindet dich 25km südöstlich von Nürnberg, am nordöstlichsten Rand des fränkischen Seelandes und ist ein Unterzentrum in der Planungsregion Nürnberg. Sieben Kilometer westlich von Allersberg gibt es an der Lände Roth eine Anbindung an das europäische Wasserstraßensystem. Es bestehen dort Möglichkeiten zum Umschlag von Schwerst- und Schüttgütern und ein Landungssteg ermöglicht bei Bedarf dort die Personenschifffahrt. Die Stadt Nürnberg ist über die A9 sehr schnell zu erreichten. Seit der Inbetriebnahme des Regionalbahnhofs Allersberg (Rothsee) erreicht man, mit der R9 vom Hauptbahnhof Nürnberg, sogar nur innert 15 Minuten den Regionalbahnhof Allersberg (Rothsee). Die Marktgemeinde wächst seit 1970 stetig und entwickelt sich mehr und mehr zu einem attraktiven Gewerbestandort.

Sonstige Angaben

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

www.logivest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 8200,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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