Baugemeinschaft in Gründung

Kaufpreis: € 591.200,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 591.200,00

Käuferprovision: keine

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Nahe des neuen Grundschule am Ilse-von-Twardowski-Platz, am Theodor-Kober Park in München Riem, mit idealer Anbindung an die Innenstadt, entstehen etwa 40 neue, individuell geschnittene, helle Wohnungen mit optimaler Ausrichtung nach Süden und mit Blick in die kleine Parkanlage. Das Grundstück wird von der Stadt München erworben. Hierzu ist eine Bewerbung in zwei Stufen erforderlich.

Sonstige Angaben

ArchitekturNatur:
Das Gebäude wird in moderner, nachhaltiger Holzbauweise errichtet. Jede Wohnung erhält eine eigene großzügige Terrasse innerhalb des grünen Gebäude -und Außenanlagenkonzeptes. Sowohl die Gestaltung der Fassade, als auch die Grundrisse mit ihren großzügigen Räumen folgen einer modernen, klaren Architektursprache, die vorbildlich und zeitlos ist. Das Projekt soll gemeinsam mit
einer Baugemeinschaft entwickelt werden, die Wert auf eine nachhaltige, ökologische Bauweise legt. Das Gebäude soll mit einem geringen Heizwärmebedarf nach Passivhausstandard auskommen um die laufenden Energiekosten gering zu halten. Dazu gehört eine gut gedämmte Außenhülle mit einem großzügigen Verglasungsanteil und eine Komfort Lüftung für jede Wohnung. Eine Photovoltaikanlage sichert den eigenen Strombedarf, womit das Gebäude ein Plusenergiehaus wird.

Bauen in der Gemeinschaft:
Neben den privaten Wohnungen mit ausreichender Privatsphäre sind gemeinschaftlich genutzte Räume geplant, die gemeinsam für Aktivitäten genutzt werden können oder auch für private temporätre Nutztungen. Eine gemeinsame Fahrrad- und Holzwerkstatt im Keller, sowie gemeinsam genutzte Außenanlagen für Kinder und eine Fläche für Urban Gardening runden dass Gemeinschaftsangebot ab. In der Tiefgarage ist Platz für private Fahrzeuge. Auch soll hier ein modernes Konzept für Carsharing und Elektromobilität entstehen. Für Fahrräder, Kinderfahrradanhänger und Buggys ist ausreichend überdachter Platz vorhanden. Die Wohnungen sind für jedes Alter auch bequem über einen Aufzug erreichbar.

Mehrgenerationen Wohnen:
Es werden Wohnungen in verschienden Größen und für unterschiedliche Bedürfnisse geplant:
Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse mit ca. 70 m² für Singles und Paare.
Eine 3-4 Zimmer- Wohnung mit Dachterrasse mit ca. 100 m² für junge Paare mit Famillienplanung, oder einer Familie mit einem Kind, oder einer WG mit drei Personen. Eine größzügige 4-5 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil mit 115 m² für eine Familie mit zwei Kindern.

Kosten:
Die angegebenen Kosten sind Richtwerte. Die Kosten werden im Laufe der Planung berechnet.

Planung und Bau:
Gemeinsam mit einem erfahrenen Architekten und Planer Team liegen große Erfahrungen im Bereich der Entwicklung von Ökologischen Bauprojekten für Baugemeinschaften vor. In Zusammenarbeit mit der Baugemeischaft werden die 2 Stufen der Bewerbung für das Grundstück entwickelt. Derzeit ist neben der vorliegenden Baugemeinschaft für Alt-Riem auch die Baugemeinschaft für den Prinz-Eugen-Park, Oberföhring im Prozess

Treffen der Baugemeinschaft:
Bitte wenden Sie sich bei Interesse an die ArchitekturWerkstatt Vallentin, München. Hier erhalten Sie weitere Informatonen und erfahren Termine für die ersten Baugemeinschaftstreffen.

Kontakt::
Frau Vallentin
[email protected]
Tel. 089-4626179-25