Baugrundstück ca. 1100 m² für Einfamilienhaus (bauträgerfrei)

Preis: € 38.500,00

Grundstücksfläche: ca. 1100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 38.500,00

Käuferprovision: 4046,00 Euro inkl. Mwst.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1100 m²

Objektbeschreibung

Freitext-Preis: Das Grundstück ist nicht vermessen. Die Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Kaufpreis ist ein Zirkapreis. Die tatsächlich vermessene Grundstücksgröße multipliziert mit dem Quadratmeterpreis von 35,00 € ist die Grundlage des Verkaufspreises.

Ausstattungsbeschreibung

Das Baugrundstück liegt in Starsiedel. Es ist als Bauland für Wohnbebauung nutzbar. Die Bebaubarkeit richtet sich nach einem Flächennutzungsplan. Das Grundstücke ist ortsüblich erschlossen. Alle Medien wie Elektrizität, Wasser: Trink- und Löschwasser, Abwasser und Telekommunikation liegen vor Ort an. Die Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Nach Wunsch kann sofort mit dem Bau begonnen werden.

Lage

Das Grundstück liegt in Lützen im Ortsteil Starsiedel. Von dort ist man in ca. 2 km an der Autobahn A 38 und in alle Richtungen gut angebunden. Bis Leipzig fährt man ca. 30 min, bis Lützen sind es 4 km, ca. 5 min.

Starsiedel hat ca. 800 Einwohner. In dem Ort gibt es eine Kindertagesstätte, Autohaus, Friseur, Eisdiele mit Fremdenzimmer und Reiterhof mit Bioeiern. Die Grundversorgung erfolgt mit mobilen Wagen vor Ort. Lützen hat ca. 3700 Einwohnern und liegt südwestlich ca. 25 km von Leipzig entfernt. In weniger als 25 Min. fährt man über die B 87 in die Leipziger Innenstadt. Auch über den äußeren Ring der A 38 und A 14 sowie A 9 gibt es mehrere Möglichkeiten in kurzer Zeit das Zentrum bzw. andere Ortsteile von Leipzig zu erreichen.

Lützen bietet für die Bewohner einen stressfreien Feierabend. Hier kann man vom Trubel des Alltags mal so richtig abschalten. Das Tiergehege und die umliegenden Felder laden zum Spazierengehen ein. Ein Radweg von Lützen direkt zum Kulkwitzer See nach Markranstädt ist der kürzeste Weg ins kühle Nass und hält fit.

Lützen hat eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. (Edeka, Netto, Norma udgl.). Mehrere Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapien, Apotheken, Optiker, Rechtsanwälte, Steuerberater sind ortsansässig. Schulen und Kitas sowie Nachschuleinrichtungen gewährleisten die Betreuung unterschiedlicher Altersklassen.
Lützen hat mehrere Gaststätten, eine Tankstelle, Schwimmbad und Sportplatz. Auch mit 2 Pflegeheimen und Altenbetreuung ist Lützen gut versorgt.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees und sind in diesem Exposee anbei. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag.
Der Makler kann auch für den Auftraggeber (Verkäufer) als Nachweis und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig sein. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Seit 13.06.2014 ist ein neues Gesetz für Verbraucher in Kraft getreten, indem ein Widerrufsrecht von 14 Tagen eingeräumt wird. Bei sofortiger Besichtigung ist es somit auszuschließen.

Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer von z. Z. 5 %, Notargebühren sowie unsere Courtage udgl.) sind vom Käufer zu tragen. Zur Besichtigung rufen Sie gern Frau Darr an: 034444 41889 oder 0163 678 0889; auch am Wochenende nach Vereinbarung.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt