Baugrundstück für Doppelhaus

Preis: € 99.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1113 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1113 m²

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen dieses Grundstück für ein individuell geplantes Doppel- oder Einzelhaus an.

Umliegende Bebauung: Wohnbebauung

Bebauung: §34 BauGB, Anpassung an umliegende Nachbarschaftsbebauung mit örtlichen Bauvorschriften, GRZ 0,2, GFZ 0,3, eingeschossige Bauweise zzgl. Dachgeschossausbau, Fassade mit roten oder rot bunten Ziegeln, Holzfassade in Teilflächen bis zu 50%

Bebauungsmöglichkeit: Einfamilien- oder Doppelhaus

Eine gültige Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt vor und kann ohne Mehrkosten übernommen werden. Je DHH ca. 127 m² Wohnfläche, ca. 72 m² Nutzfläche im Keller, ca. 18 m² Nutzfläche im Bodenraum.

Erschließung: erschlossen mit Gas-Strom-Trinkwasser-Abwasser-Medien

Bestand: ohne Alt- oder Baumbestand

Zuwegung: von öffentlicher Straße

Wir verwirklichen gern mit Ihnen Ihr ganz persönliches Wunschhaus. Wählen Sie aus unserem umfangreichen Hausprogramm oder planen Sie mit uns ganz individuell Ihren Traum vom Wohnen. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Auch bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

Ausstattungsbeschreibung

Baugrundstück für ein Doppelhaus mit Baugenehmigung

Lage

Das Grundstück mit Westausrichtung befindet sich im schönen Heideort Gödenstorf in der Nähe von Salzhausen, einem Luftkurort in der nördlichen Lüneburger Heide.

Das Wahrzeichen von Salzhausen ist die alte Heidekirche St. Johannis. Mit dem Waldbad, mehreren Gasthäusern, Cafés und dem Krankenhaus besteht in Salzhausen eine hervorragende Infrastruktur. Der Einzelhandel ist mit vielen namhaften Geschäften vertreten. Schulen wie Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule, Kindergarten und die benachbarte Krippe sind in nur wenigen Schritten erreichbar. Das Sportangebot der Vereine ist nahezu unbegrenzt, von Aerobic über Fußball, Handball, Reiten, Tennis, Tischtennis, Latin Dance bis zum Zirkeltraining ist für alle etwas dabei. In direkter Umgebung finden Sie viele Ausflugsmöglichkeiten, wie den Barfußpark Egestorf, den Wildpark Lüneburger Heide mit dem neu eröffneten Schäferdorf oder den Lopausee in Amelinghausen.

Die Universitätsstadt Lüneburg ist ca. 15 km entfernt und lädt mit seiner Altstadt zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein und bietet abwechslungsreiche Gastronomiebetriebe sowie die Salztherme "SaLü". Diverse Kulturangebote und ein Theater runden das Angebot ab.

Schnellbusse fahren regelmäßig nach Hamburg, Harburg, Winsen/Luhe, Lüneburg. Über den Autobahnanschluss Garlstorf A7 (3 km) erreichen Sie das Zentrum von Hamburg in ca. 30 Minuten, Lüneburg oder Winsen (Luhe) in ca. 20 Min.

Sonstige Angaben

Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Wählen Sie aus unserem umfangreichen Hausprogramm oder planen Sie mit uns ganz individuell Ihren Traum vom Wohnen. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie!

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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen