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Baugrundstück für ein III-geschossiges Gewerbegebäude im MI-Gebiet in Duisburg-Großenbaum 1
Preis: € 387.370,00
Grundstücksfläche: ca. 2573 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 387.370,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2573 m²
Lage
Das Grundstück liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd, Ortsteil Großenbaum, in der Nähe der A 59, der Gewerbegebiete "Albert-Hahn-Straße", "Am Handwerkshof" und "Keniastraße", an der Bahnlinie Duisburg-Düsseldorf (Haltestelle DU-Großenbaum der S 1 Solingen-Dortmund in ca. 0,7 km Entfernung).
Die Entfernung zur Stadtmitte Duisburg beträgt ca. 7 km, zu Stadtmitte Düsseldorf ca. 24 km, zum Flughafen Düsseldorf ca. 15 Autominuten.
Sonstige Angaben
Gewerbegrundstück (MI-Gebiet):
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine nahezu rechteckig geschnittene, unbebaute Fläche von ca. 34 m Breite und ca. 70 - 76 m Tiefe im Hinterland der Großenbaumer Allee, die über einen von der Großenbaumer Allee abgehenden Zufahrtsweg erreichbar ist.
Der Flächennutzungsplan stellt für das Grundstück die Nutzung "Gewerbefläche" dar. Das Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplanes innerhalb eines als in geschlossener Bauweise zwingend 3-geschossig bebaubaren Mischgebietes (MI) ausgewiesenen Bereiches. Aufgrund der örtlichen Prägung wäre die Ansiedlung z. B. eines Gewerbebetriebes oder eine Geschäfts-/Büronutzung denkbar.
Vergabeart:
Das Grundstück wird vorbehaltlich der Zustimmung des Rates verkauft.
Die Vergabe des Grundstücks erfolgt auf der Basis eines Wertgutachtens an den Meistbietenden.
Nähere Angaben zu dem Objekt Nr. 837 096-213 und dem Bieterverfahren entnehmen Sie bitte dem hinterlegten Exposé und dem Lageplan.
Das Mindestgebot beträgt 387.370,00 Euro (abgabenfrei).
Bei Interesse geben Sie bitte schriftlich Ihr Gebot ab.
Besichtigungstermine:
Das Grundstück ist eingezäunt. Einen ersten Eindruck können Sie sich von außen machen. Für eine nähere Besichtigung wollen Sie bitte Kontakt mit uns aufnehmen.