*Baugrundstück für Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus*

Preis: € 59.000,00

Grundstücksfläche: ca. 515 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 515 m²

Objektbeschreibung

In Randlage von Mechernich-Satzvey in herrlicher Südlage und schönem Fernblick, liegt das bereits erschlossene Baugrundstück. Hier kann analog der Bebauung der Nachbarhäuser ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften erbaut werden. Aufgrund einer Größe des Baufensters von ca. 11,20m mal 20m können Sie hier Ihren Traum vom neuen Zuhause verwirklichen. Auf ca. 515m² Grundstücksfläche (ca. 18m Straßenfront und ca.20m Grundstückstiefe) lassen sich viele Bauausführungen realisieren.

Der Bebauungsplan lässt eine dem Umfeld angepasste Bebauung zu. Hiermit haben Sie ein breites Spektrum ihre Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause umzusetzen. Ob nun ein Ein-/ oder Zweifamilienhaus mit Garage, Terrasse und mittlerer Gartengröße, hier ist die ideale Voraussetzung für Ihre individuelle Bauumsetzung.

Lage

Satzvey ist Teil der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen i.d. Eifel und liegt von Hügeln eingebettet in und am Tal des Veybaches, welcher im nahen Euskirchen in die Erft mündet. Nachbarorte sind Lessenich und der Doppelort Firmenich/Obergartzem, sowie Kommern.

In Satzvey befinden sich ein Kindergarten, eine Gemeinschaftsgrundschule, ein Schwimmbad, eine Sporthalle, ein Sportplatz, ein Getränkemarkt, eine Autowerkstatt, mehrere Gaststätten, eine Imbissbude ein Allgemeinmediziner und ein Fitnessstudio bekannt ist Satzvey durch die Aktivitäten der Besitzer von Burg Satzvey, die Ritterspiele u.a. veranstalten, und dem nahegelegenen Hochwildpark Rheinland. Außerdem befindet sich der Ort im Einzugsgebiet des neu entstandenen Nationalpark s Eifel.

Entwicklungsgeschichtlich ist die Ortschaft (ca. 1000 EW) dem Siedlungstyp Burgdorf zugehörig. Doch ältestes Bauwerk ist die Pfarrkirche St. Pantaleon, die teilweise aus dem 13. Jhd. stammt. Satzvey bedeutet wohl so viel wie (Herrschafts)- Sitz an der Vey. Viele Fachwerkhofanlagen teilweise als verschwiegene und manchmal nicht genutzte Zeugen der Vergangenheit künden noch vom ehemals landwirtschaftlichen Charakter des Dorfes. Interessant ist auch ein Blick auf die Vorzeitgeschichte der weiteren Umgebung.

Das schöne Baugrundstück in verkehrstechnisch sehr ansprechender Lage mit guten Anbindung an die Metropolen Köln und Bonn ist nur ca. 5 Minuten vom Autobahnanschluss in Euskirchen-Wißkirchen entfernt. Satzvey liegt an der Landstraße Nr. 61, die von der Bundesstraße Nr. 266 nach Mechernich verläuft.

Der Kaufpreis dieses Grundstückes von ca. 515m² beträgt 59.000,-EUR, zzgl. 3,57% Käufer-Vermittlungsprovision incl. 19% MwSt. und wird bei Beurkundung fällig.
Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.