Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Harburg (Kreis)
Platz für ein großes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus
Preis: € 249.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Lage von Jesteburg, umgeben von einer gewachsenen Bebauung, liegt dieses sonnige Baugrundstück mit einer Altsubstanz. Es ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und voll erschlossen.
Für dieses Grundstück gilt ein Bebauungsplan. Folgende Punkte sind dabei zu beachten:
- Ideelle Teilung ist möglich, Mindestgrundstücksgröße für Realteilung 1.000qm
- GRZ 0,15, somit ist eine Grundfläche von ca. 179m² möglich, zuzüglich Obergeschoss und evtl. Keller
- Eingeschossige Bauweise
- Allgemeines Wohngebiet
- Einzel und Doppelhäuser erlaubt
- großzügiges Baufenster
Der Ortskern von Jesteburg ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die zusätzlich auf dem Grundstück bereits vorhandene Doppelgarage ist erhaltenswert.
Ein Schöner Platz für ein neues Zuhause !
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Lage
Dieses sehr schöne Baugrundstück liegt zwischen Hamburg und Bremen und bietet einerseits dörfliche Idylle und andererseits eine gute Anbindung und die Nähe zu Hamburg.
Der Ort Jesteburg ist eingebunden in die reizvolle Fluss- und Wiesenlandschaft der Seeve und in Reichweite des
Naturschutzparks Lüneburger Heide. Jesteburg bietet seinen Bewohnern eine attraktive Infrastruktur mit
Geschäften sowie einladenden Cafés und Restaurants. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken
sind im Ort vorhanden. Weiter gibt es hier Sportvereine und Tennis für die Freizeitgestaltung.
Kindergärten, Grundschule und Oberschule sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden in Hittfeld und Buchholz.
Die Samtgemeinde Jesteburg liegt im Landkreis Harburg im nördlichen Niedersachsen, an der Seeve, ca.10 km nördlich des Naturschutzparks Lüneburger Heide und 30 km
südlich der Freien und Hansestadt Hamburg.
Die besonderen Vorzüge sind die optimalen Verkehrsanbindungen, per Autobahn, Bus oder Bahn.
Mit dem Auto über A1 (Anschluss Hittfeld) und A7 gelangen Sie in Richtung Hamburg, Ostsee, Lüneburg,
Bremen und Hannover, oder mit der Bahn ab Buchholz (HVV) schnell in die Hamburger City.
Sonstige Angaben
Stichworte:
GRZ: 0,15, Bundesland: Niedersachsen