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***Baugrundstück in gewachsener Struktur und gepflegter Nachbarschaft***
Preis: € 119.000,00
Grundstücksfläche: ca. 893 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Aufgrund der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, auf die Nachweis-/Vermittlungsprovision zu verweisen. Sie beträgt 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 893 m²
Objektbeschreibung
- Mittlere Breite (Grundbesitz) ca. 18 m
- Mittlere Tiefe (Grundbesitz) ca. 44 m
Grundbesitzzuschnitt: rechteckig und eben
- Mittlere Breite der Wegefläche: ca. 39 m
- Mittlere Tiefe der Wegefläche: ca. 3,50 m
Im Flächennutzungsplan ist das Wertermittlungsobjekt dargestellt als Mischgebiet
Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplans.
Flurstücke 509, 510, 511, 512
Weg ist 2/3 des Flurstückes 443
Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Bad Honnef Aegidienberg Ortsteil Hövel. Aegidienberg ist Teil des Siebengebirges, welches gesamt ca. 42 Berge und Anhöhen bietet. Das älteste und vielleicht schönste Naturschutzgebiet Deutschlands. Bis 1969 war Aegidienberg eine eigenständige Gemeinde im damaligen Siegkreis mit heute ca. 6.500 Einwohnern. Der Ortsteil setzt sich aus 13 Ortschaften zusammen.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit. So finden sowohl Radsportinteressierte, Lauf- und Wanderliebhaber, Golf- und Tennisspieler sowie Reitfreunde. Unterschiedliche Vereine mit verschiedensten Angeboten für Groß und Klein, Jung und Alt bieten ein großes Spektrum an weiteren Sport- und musikalischen Angeboten an.
Kindergärten und Grundschule gibt es für die Kleinen vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich entweder in Bad Honnef, in Oberpleis oder in Bonn. Hier steht ein riesiges Angebot von Schulen für Sie bereit. Angefangen vom normalen Schulsystem, über Privatschulen bis hin zur internationalen Schule, ist alles zu finden.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie in nur wenigen Minuten auf der A3. In ca. 30 Min. sind Sie am Flughafen Köln/Bonn und in knapp 20 Minuten in der Bonner Innenstadt.
Sonstige Angaben
Aufgrund der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, auf die Nachweis-/Vermittlungsprovision zu verweisen. Sie beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom tatsächlich erzielten Kaufpreis. Fällig und zahlbar vom Käufer an die Firma Habitat Immobilien e. K. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich im Wesentlichen identischen Abschlusses.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch den Makler nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von. Vereinbaren Sie schon jetzt Ihren Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns mobil unter 0151 - 165 27 297. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Aufgrund der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, auf die Nachweis-/Vermittlungsprovision zu verweisen. Sie beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom tatsächlich erzielten Kaufpreis. Fällig und zahlbar vom Käufer an die Firma Habitat Immobilien e. K. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich im Wesentlichen identischen Abschlusses.
Stichworte:
Gesamtfläche: 893,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet