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Baugrundstück in unverbaubarer Natur-Südlage

Preis: 75.000,00
Region: Dreschvitz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 22 September, 5:28
Aufrufe: 0
ID: B6vQQN94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 75.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1140 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 6 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1140 m²

Objektbeschreibung

Unser großzügiges Grundstück befindet sich in ruhiger, unverbaubarer Südlage und gewährt reizvolle Sichtachsen in die schöne offene Naturlandschaft mit Wiesen und Wäldern. In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Anwesen im Landhausstil teilweise mit Reetdach. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite schweift der Blick ebenfalls ungetrübt über gepflegte Naturwiesen und Felder. Das Grundstück ist voll erschlossen und vermessen und in 3 gleiche Flächen real aufgeteilt. Gemäß der umliegenden Bebauung ist der Bau eines 1,5 geschossigen Einfamilienhauses in Landhausoptik möglich. Alles in allem ein ruhig aber zentral gelegenes Baugrundstück in gepflegter und idyllischer Wohnlage. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns, über Ihren Anruf.

Lage

Die Gemeinde liegt im Westen der Insel Rügen und besticht durch die urtypische landschaftliche Idylle fernab des Hauptstraßenverkehrs. Die Landschaft ist durch malerische Wälder, blühende Wiesen und kleine Gewässer geprägt. In 2 km Entfernung befindet sich der Kubitzer Bodden. Hier gibt es viele Vogelarten zu sehen. Störche, Kraniche, Reiher und Rotmilane haben im Nationalpark ihr zu Hause. Die Boddengewässer laden zum Angeln oder Boot fahren ein und es gibt viele Wanderwege sowie idyllische Routen zum Radfahren. Man kann die Gegend auch bei einem Ausritt zu Pferd optimal erkunden. Wer sich die Gemeinde und die Insel Rügen lieber aus der Luft anschauen möchte, kann dies vom Flugplatz in Güttin aus tun. Hier sind Rundflüge zu bestimmten Zeiten buchbar. Dreschvitz verzaubert mit einem einzigartigen Charme aus Natur, Historik und abwechslungsreichen Veranstaltungen. Der Strand ist nur eine halbe Stunde Fahrt entfernt und lädt ein mit malerischen Sanddünen und einem weiten Blick auf das Meer zum Verweilenein.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rügen Prestige Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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