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Baugrundstück kaufen in Wilnsdorf-Gernsdorf - in schöner und ruhiger Wohnlage
Preis: € 45.000,00
Grundstücksfläche: ca. 444 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.... vom beurkundeten Kaufpreis
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 444 m²
Objektbeschreibung
- schönes Baugrundstück in leichter Schräglage - mit viel Potential für Ihren individuellen Wohntraum
- erschlossen und ohne Bauzeitauflage
- dieses Baugrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet
Übrigens, die Eigentümerin hat auch angeboten, die Zufahrt über deren rechts angrenzendes Grundstück zu regeln.
- das Grundstück liegt in der sog. bebauten Ortslage gem. § 34 BauGB, es gibt keinen Bebauungsplan
- die Bebauungsmöglichkeiten orientieren sich an der in diesem Bereich vorhandenen Bebauung
- d.h., das Bauvorhaben muss sich in die Umgebung einfügen
- der Rohr- und Kanalleitungsplan liegen uns vor, gerne stellen wir Ihnen diese auf Anforderung zur Verfügung
Vermerk:
- der angesetzte Gartenzaun des bisherigen Eigentümers ist nicht die Grundstücksgrenze!
- das Grundstück ist noch um etwa 2-Meter breiter und wird auch über die volle Fläche verkauft
- die angehängten Objektbilder sind Empfehlungen und nicht bindend für den Kauf
Ein gemeinsamer Besichtigungtermin "vor Ort" ist natürlich möglich.
Lage
- Wilnsdorf-Gernsdorf
- Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet
- in ruhiger, angenehmer und sonniger Lage
- im Nachbarort Rudersdorf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Turnhallen, Spielplätze, Sport- u. Bolzplatz sowie Gastronomie
- weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell in Wilnsdorf zu erreichen
- neben der ruhigen und ländlichen Lage gibt es gute Verkehrsanbindung über die Landstraße 722 sowie
über die A45 / Anschlussstelle Wilnsdorf.
- Busanbindungen in Gernsdorf sowie Bahnhof (Dillstrecke) in Rudersdorf vorhanden
- viele potentielle Unternehmen als Arbeitgeber im Umkreis - für eine gute Einkommensgarantie
- Nachbarorte von Gernsdorf sind Hainchen (zu Netphen) im Norden, Offdilln (zu Haiger) im Südosten, Rudersdorf und Anzhausen im Westen und Salchendorf (zu Netphen) im Nordwesten.
- weitere Informationen: http://www.gernsdorf.de/
Sonstige Angaben
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Website unter "www.wskilian-immobilien.de/immobilien/"
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