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Baugrundstück mit Erweiterungsmöglichkeit in Top-Lage von Stolberg
Preis: € 149.000,00
Grundstücksfläche: ca. 930 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 930 m²
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Baugrundstück in Stolberg ist ideal mit einem großzügigen freistehenden Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus bebaubar.
Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 29 m und die mittlere Tiefe ca. 33 m.
Die Grundstückparzelle hat somit eine Gesamtfläche von ca. 930 m². Es ist bebaubar nach §34 BauGB.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe mit einer tollen Aussicht auf die Stolberger Burg und Innenstadt.
Auf dem Grundstück befindet sich teilweise alter Baumbestand.
Es besteht die Möglichkeit durch ein Nachbargrundstück zu erweitern.
Lage
Das Grundstück befindet sich in direkter Nähe der Stolberger Innenstadt bzw. der Stolberger Altstadt.
Die Stolberger Altstadt hat eine hohe Aufenthaltsqualität und wird sich nach dem Willen der Politik in den nächsten Jahren dem Tourismus weiter öffnen. Die historisch aufwendig sanierte Altstadt mit einer gut erhaltenen Burganlage und zahlreichen alten Kupferhöfen bietet einen besonderen Charme.
Die Stolberger Innenstadt weißt eine gute Infrastruktur auf. Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus, Ärzte, Banken, Apotheken und ein Krankenhaus sind fußläufig zu erreichen.
Naherholungssuchende und Freizeitsportler sind von hier aus in Kürze am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie und reichhaltigem Wassersportangebot keine Wünsche offen lässt.
Sowohl die Haltestelle der Regiobahn als auch der Stolberger Bushof sind fußläufig zugänglich.
Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A 44 (Aachen-Düsseldorf) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Müller & Partner Immobilien IVD hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Müller & Partner Immobilien IVD daher keine Haftung.
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