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Baugrundstück mit Südausrichtung in Herten-Disteln 1

Preis: 151.000,00
Region: Herten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Juni, 12:35
Aufrufe: 3
ID: r6MKYNAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 151.000,00

Grundstücksfläche: ca. 755 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 151.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 755 m²

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück ist bislang unbebaut und wird (nur) komplett verkauft. Es besteht keine Bauträgerbindung.
Die Nachbarschaft besteht aus einer gewachsenen Siedlung. Sie werden also von einer provisorischen oder geschotterten Baustraße verschont bleiben.

Das Grundstück hat eine ca 30m breite Straßenfront und ist ca. 25m tief. Die Fläche ist groß genug, um ein frei stehendes Gebäude oder zwei Doppelhaushälften zu erreichten. Alternativ kann die Bebauung für einen "3-Spänner" geprüft werden.

Ausstattungsbeschreibung

Der Hinweis "voll erschlossen" bedeutet hier, dass die Versorgungsleitungen an der Nähe der Grundstücksgrenze verlaufen.

Die 2-geschossige Bebauung orientiert sich an den bestehenden Nachbargebäuden. Ein Bebauungsplan liegt nach unseren Kenntnissen nicht vor.

Das Grundbuch ist in Abt. II frei von Eintragungen. Eine Baulast ist auf diesem Grundstück nicht eingetragen.
Bodenuntersuchungen wurden vom Verkäufer nicht veranlasst. Es sind keine Belastungen bekannt.

Lage

Die Postanschrift lautet: Lessingstr. 8 in 45699 Herten-Disteln.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie die Schulen sind im Stadtteilzentrum Disteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit PKW und ÖPNV sind gegeben.

Ca. 100m nördlich des Grundstücks, teilweise durch die vorhandene Bebauung verdeckt, verläuft eine Bahnlinie.

Sonstige Angaben

Bitte prüfen Sie die baurechtliche Durchsetzbarkeit Ihres Vorhabens individuell in Abstimmung mit dem Bauordnungsamt der Stadt Herten, da der Verkäufer für die baurechtlichen Gegebenheiten keine Haftung übernimmt.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks, Büro 02366- 500 9 500.

Angaben gem. EnEV 2014: Grundstück ohne Gebäude, daher sind keine Angaben möglich.

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