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Schicke ETW mit Gartennutzung in zentraler Lage von Herten Disteln!
Kaufpreis: € 82.000,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 82.000,00
Käuferprovision: Maklercourtage: 4,76 % vom KP incl. 19 % ges. MwSt
Hausgeld: € 322,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine schicke ETW in einer guten und zentralen Lage von Herten-Disteln, dann haben wir hier sicher das Richtige für Sie! Gepflegte gut ausgestattete Wohnung mit Balkon in Südlage und 1 Garage in
einem angenehmen Wohnumfeld.
Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3 + Küche
Küche: eine weiße Küche ( Lack ) aus 2015 incl. Geräten
kann für 2.500 EUR erworben werden / Neupreis 4.890 EUR
Kamin: Ethanolkaminofen
Ausstattung: gut
Bad: mit Dusche / weiß gefliest
Balkon: in Südlage
Garage: 1
Keller: 1
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:82,5 kWh ( m²*a )
Baujahr: 1964
Hausgeld: 322 EUR incl. Rücklagen / Heizkosten / Hausverwalter Winterdienst / Außenpflege
Kaufpreis: 82.000 EUR
Maklercourtage: 4,76 % vom KP incl. 19% ges. MwSt
Diese gepflegte ETW im 3. OG mit Balkon befindet sich in Herten Disteln in einer guten und zentralen Lage.
Die Wohnung verfügt über 77 m² Wohnfläche und ist hell und freundlich ausgestattet, z.B. weißes Bad aus 2007, helle Wände, helle Buchetüren etc.
Vorhanden sind 1 Wohnzimmer mit einem Ausgang zum Balkon in Südlage. Hier können Sie mit Blick ins Grüne Ihre Freizeit genießen! Weiterhin gibt es 1 Küche, 1 Schlafzimmer sowie 1 Kinder-/oder Arbeitszimmer. Komplett wird diese schöne und gepflegte Wohnung durch 1 große Diele, 1 Abstellraum und 1 weißes Bad mit Dusche.
In den letzten Jahren wurden Renovierungen in der Wohnung durchgeführt, z.B. neue Innentüren 2007, neue Fenster mit Rollläden im Schlafzimmer, ebenfalls 2007, und Renovierung der Küche samt Bodenbelägen in 2008 etc. Die Hauseingangstür sowie die Wohnungstür wurden in 2011 erneuert.
Die Außenanlagen wurden von 2013 - 2016 saniert und neu gestaltet!
Ausstattungsbeschreibung
A U S S T A T T U N G :
Bodenbelag Wohnzimmer Laminat Fliesenoptik
Ethanolkaminofen
Küche + Diele Bodenbelag Steinteppich beige grau
Schlafzimmer / Kinderzimmer Laminatboden hell beige grau
Rollläden im Schlafzimmer 2007
Fenster Küche + Kinderzimmer 1985 / Wohnzimmer 1998
Bad weiß gefliest / mit Dusche
Durchlauferhitzer in Bad und Küche
Wände geputzt grau + weiß
helle Buchetüren
KÜCHE ZU VERKAUFEN!
1 schöne weiße Lackküche( Nobilia ) aus 2015 incl. Elektrogeräten kann für 2.500 EUR käuflich übernommen werden. Vorhanden sind z.B. ein Miele Einbau-Backofen, eine Mikrowelle der Fa. Junker, ein Geschirrspüler sowie ein Glaskeramik-Kochfeld etc.
Der Neupreis der Küche lag bei 4.890 EUR und kann durch eine Rechnung belegt werden!
Kellerraum
Waschraum / großer Trockenraum extra
Fahrradkeller
1 Garage
großer Garten vorhanden - Gartenmitbenutzung!
Die Wohnung wird frei zum 01.11.2016!
Kaufpreis: 82.000 EUR
Maklercourtage: 4,76 % vom KP incl. 19% ges. MwSt
ALLE DATEN BEZIEHEN SICH AUF ANGABEN DER VERKÄUFER!
OHNE GEWÄHR!
Sonstige Angaben
Weitere Informationen, Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.christa-schmidt-heimken.de