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Baugrundstücke Höhenluftkurortes Wilhelmsfeld / Schloßstraße ca. 669 qm f. DH
Preis: € 200.000,00
Grundstücksfläche: ca. 669 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 669 m²
Lage
In sonniger Hanglage kommt auf der Schloßstraße ein wunderschönes Grundstück in Südlage mit Blick in Wilhelmsfeld zum Verkauf.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 669 qm
Es handelt sich um ein Grundstück für ein Doppelhaus mit Baurecht für max.
zwei Gebäude ( Doppelhaushälften )
Das Grundstück ( in idealer Südwestausrichtung ) teilt sich wie folgt auf :
A : ca. 669 qm = KP = € 168.000 für ein Doppelhaus ca. 319 + 350 qm
Grundstücksfläche
Über diesem Grundstück steht in zweiter Reihe auf einem reizvollen Grundstück mit insgesamt ca. 1.844 qm - mit direktem Zugang über Treppen von der Schloß-
straße , ein Ferienhaus . Das Ferienhaus ist seit langem unbewohnt und muss renoviert werden . Dabei sind leichte Erweiterungen möglich . Die große Wiese kann zu Erholungszwecken genutzt werden .
Evtl. kann das Ferienhausgrundstück zusammen mit obigem Grundstück mit
ca. 669 qm erworben werden
Das Ferienhaus mit ca. 844 qm kann zu € 100.000 erworben werden .
Die ca. 1.000 qm Wiese werden mit ca. EUR 70 .000 bewertet
Eine genehmigte Planung ( = Baugehmigung für 3 Doppelhäuser ) wurde
mehrfach verlängert. Eine neue Planung muss neu beim Bauamt in Wilhelms-
feld beantragt werden . Die genehmigte Wohnfläche pro Doppelhaus
lag damals bei ca. 330 qm . Dies bezieht sich auch auf das oben angebotene
Grundstück mit ca. 669 qm Grundstücksfläche
Für Nachweis und / oder Vermittlung beanspruchen wir im Erfolgsfalle vom Käufer bzw. von Käufergemeinschaften eine Gebühr in Höhe von 3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis bzw. den Einzelverkaufspreisen inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. der einzelnen
notariellen Kaufverträge .