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Zwei Baugrundstücke in bester ruhiger und wassernaher Lage in Köpenick
Preis: € 400.000,00
Grundstücksfläche: ca. 880 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 400.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 880 m²
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein ca. 880 m² großes Grundstück in allerbester Lage direkt am Waldrand in Berlin-Köpenick, das in 2 separate Baugrundstücke von jeweils ca. 440 m² mit separaten Zugängen geteilt werden kann. Eines der bei Teilung entstehenden Grundstücke ist bereits mit einem hübschen Haus mit 3 Zimmern sowie Teilkeller und einer Wohnfläche von knapp 90 m² bebaut. Dieses ältere Haus ist im wesentlichen modernisiert, verfügt über Parkett, ein modernes Bad mit Wanne und WC und eine komplett ausgestattete Küche und ist bezugsfrei. Neu sind u.a. der Vollwärmeschutz, die Dacheindeckung, die Schornsteine, die Gaszentralheizung, Fenster aus Sicherheitsglas, Hauseingangstür. Auch gibt es auf dem Grundstück einiges Nebengelass.
Das zweite Grundstück, das durch eine separate Zufahrt erschlossen wird, ist nach Auskunft der Stadtplanung mit einem Einfamilienhaus entsprechend der Umgebungsbebauung bebaubar. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Fordern Sie den Teilungsplan an!
Lage
Das Grundstück befindet sich im Südosten des Berliner Stadtteils Köpenick, der als wald- und wasserreichster Bezirk der Metropole als Wohnort sehr begehrt ist. Die Siedlung gilt als gesuchteste Gegend in Köpenick, sie bietet nicht nur die Nähe zur Urbanität der Köpenicker Innenstadt sondern auch viele Wassersport- und Freizeitmöglickeiten, durch Dahme, Langen See, Müggelsee - in wenigen Gehminuten erreichbar - und das ausgedehnte Waldgebiet der Müggelberge. Im unmittelbaren Umfeld gibt es ein Kranken- und Ärztehaus mit Apotheken, mehrere Supermärkte und das "Allende-Einkaufscenter", mehrere Restaurants, eine Schwimmhalle, Kitas und Schulen. Mit dem Bus erreicht man bequem den S-Bahnhof Köpenick, mit 30 minütiger Fahrzeit bis zum Alexanderplatz. Die Altstadt von Köpenick, pittoresk auf einer Insel zwischen Dahme und Spree gelegen, ist nur eine kurze Wegstrecke entfernt. Hier finden Sie das Schloß Köpenick, eine gastronomische Bummelmeile am Wasser und das berühmte Rathaus, das einst der "Schuster von Köpenick" besetzte.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Berlin