Baugrundstücke "Wohnwelt Wendtwiese" 1

Preis: € 90.000,00

Grundstücksfläche: ca. 360 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 360 m²

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eines der begehrten Baugrundstücke in Essen-Kray. Das Angebot an interessanten Baugrundstücken schwindet, so können wir die Baugrundstücke Wohnwelt Wendtwiese durchaus als exklusives Bauland bezeichnen.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Die Grundstücke dienen einer Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
In bevorzugter und zentralen Wohnlage werden hier 11 Baugrundstücke angeboten.
Ein rechtskräftiger Bauvorbescheid erlaubt eine 1,5 geschossige Bauweise mit Satteldach und Dachgauben. Die einzelnen Bauvorhaben werden im Baugenehmigungsverfahren geprüft und genehmigt.

Planen und bauen Sie Ihr Traumhaus mit einem unserer qualifizierten Baupartner und erhalten Sie so ein entspanntes Bauerlebnis. Unsere Baupartner stehen für Qualität und Sicherheit. Mit Town & Country, den Hausbauprofis24 und der OPUS-Bau GmbH, stehen Ihnen in jeder Phase des Hausbaus qualifizierte Unternehmen zur Seite. Ob in massiver Bauweise Stein auf Stein oder in der Bau Linie Nature als massive Holzständerbauweise, bieten wir Ihnen Energieeffiziente Häuser nach der Energie-Einsparverordnung (EnEV 2016) oder als KfW55-Haus.

Der Kaufpreis beinhaltet die Erschließung und die Baureifmachung der Grundstücke. Die Erschließungsstraße wird eine Privatstraße, die anteilig den Grundstückseigentümern zugeordnet wird.

Lage

Kray ist ein östlicher Stadtteil der Stadt Essen. Hier im Stadtbezirk VII leben ca. 19.400 Einwohner. Im Osten grenzt Kray an Essen-Leithe und Bochum, im Norden an Gelsenkirchen und Essen-Schonnebeck, im Westen an Essen-Frillendorf und im Süden an Essen-Steele.
Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung locken in Kray und Leithe zwei große öffentliche Parkanlagen. Einerseits hat der Krayer Volksgarten mit Teichen, Spielplatz, Minigolfanlage und einem Skaterpark für jedes Alter etwas zu bieten. Andererseits verfügt der Landschaftspark Mechtenberg, der über die Stadtgrenze nach Bochum und Gelsenkirchen führt, über große Wiesen, viele Obstbäume und schöne Fahrradwege.
Auch für die Abendstunden haben Kray und Leithe ein lohnendes Angebot. Ob gemütliche Kneipe, Biergarten oder verschiedene Aktivitäten der angesiedelten Vereine. Für interessierte Anwohner ist es nicht schwer, das für sich passende Programm zu finden.

Verkehr
Essen-Kray hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A40. Sie teilt den Stadtteil in Kray-Nord und Kray-Süd. Beide Ortsteile werden in Nord-Süd-Richtung von der Krayer Straße als Hauptachse durchzogen.
Der Regionalbahnhof Essen-Kray Süd hat mit der von Abellio-Rail NRW bedienten Regionalbahnlinie RB 40 Anschluss an den Schienenverkehr. Er befindet sich dezentral gelegen am südlichen Rand Krays an der Grenze zu Steele.
Zusätzlich gibt es den S-Bahn-Haltepunkt Essen-Kray Nord mit der Linie S2. Er befindet sich zentral gelegen am nördlichen Ende der Krayer Ortsmitte.
Des Weiteren verkehren die Buslinien 144, 146, 147, 155, 166, 170, 194 der EVAG im Stadtteil.

Sonstige Angaben

Stolberger Immobilien steht für hohe Transparenz beim Immobilienkauf und wir bieten Ihnen auf unserer Homepage unter www.stolberger-immobilien.de eine visuelle Computerbesichtigung und ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Grundstücke:
Grundstück 1 - Größe 360 m² - Kaufpreis 90.000 €
Grundstück 2 - Größe 335 m² - Kaufpreis 88.250 €
Grundstück 3 - Größe 357 m² - Kaufpreis 89.250 €
Grundstück 4 - Größe 258 m² - Kaufpreis 65.500 €
Grundstück 5 - Größe 255 m² - Kaufpreis 63.750 €
Grundstück 6 - Größe 313 m² - Kaufpreis 68.860 €
Grundstück 7 - Größe 264 m² - Kaufpreis 58.500 €
Grundstück 8 - Größe 266 m² - Kaufpreis 61.500 €
Grundstück 9 - Größe 262 m² - Kaufpreis 60.500 €
Grundstück 10 - Größe 332 m² - Kaufpreis 83.000 €
Grundstück 11 - Größe 443 m² - Kaufpreis 110.750 €

Für die Vermarktung der Grundstücke erheben wir eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Grundstückskaufpreis.