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Bauherren gesucht! Modernes Lichthaus sucht nette Bewohner in Gramschatz!
Kaufpreis: € 295.090,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 534 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.090,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 534 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Unser Stadthaus im südländischen Stil. Dieses Haus überzeugt durch seinen ansprechenden Anblick und seine klare Raumaufteilung. Es bietet reichlich Platz für die ganze Familie auf 2 Wohnebenen.
Wir laden Sie zu einem kurzen Rundgang ein und beginnen im großzügigen Flurbereich mit Treppenaufgang im Erdgeschoss. Daran schließt die offen gestaltete Küche an. Der Hauswirtschaftraum und das Gäste-WC liegen gleich gegenüber. Besonders großzügig ist die Verbindung der Küche mit dem geräumigen Wohn-und Essbereich. Durch die vielen bodentiefen Fenster entsteht ein wunderbares Wohlfühlambiente, welches durch den Blick in Ihren Garten abgerundet wird.
Im Obergeschoss finden Sie den Flur und drei große Räume, die Sie entsprechend Ihren individuellen Wünschen nutzen können. Auch hier strahlt durch die großen Fenster viel Tageslicht ins Haus. Das Bad wurde mit großzügigen Abmessungen geplant.
Zudem können auch Ihre persönlichen Wünsche eingeplant werden. Dieses Haus ist auch mit Keller sowie als KfW 55, 40 und 40plus erhältlich.
Inklusive:
Blower-Door-Test
Bauüberwachung und Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Energieausweis
Baugewährleistungs- und Fertigstellungsbürgschaft
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
12 Monate Festpreisgarantie
Unabhängiger Finanzierungs-Service
Ausstattungsbeschreibung
Die Firma Herwig Haus GmbH baut sämtliche Haustypen nach dem modernsten Stand der Bautechnik mit mindestens 30 cm starken Außenwänden sowie tragenden Wänden aus Porenbeton. Dieses Material zeichnet sich durch besonders gute Wärmedämmeigenschaften und hohe Langlebigkeit aus. Das Haus entspricht den Vorgaben der EnEV 2016.
Die Innenausstattung bestimmen Sie. Wir verarbeiten nur Markenartikel namhafter deutscher Hersteller, wobei es Ihnen obliegt zwischen diversen Baureihen dieser Hersteller zu entscheiden.
Schlüsselfertig* und Stein-auf-Stein gebaut, incl. Grundstück. Komplett mit Erdarbeiten, Bodenplatte, Planung, und Bauantrag. (*ohne Tapete und Teppich).
Bei uns bereits enthalten:
* Außenwände mit einer Mauerstärke von mindestens 30 cm
* gemauerter Kniestock
* Automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung
* geflieste, bodengleiche Dusche
* Haustür mit Schmuckfüllung
* Video-Türstation
* Freie Fliesenwahl bis zu 30,00 € / m² Materialwert
* Rollläden mit Gurtantrieb in Mauerkästen im gesamten Haus
* Herwig Smart Home - Zentrale Steuerung für Beleuchtung, Türstation, Lüftung und Heizung mit Bedienung über Smartphone oder Tablet
Bitte rechnen Sie mit zusätzlichen Baunebenkosten in einer Gesamt-Höhe von ca. 30.000 Euro.
Wir setzen auf Marken:
Vaillant, Braas, Ytong, Porit, Keramag, Treppenmeister, Busch-Jäger, usw. Mauerwerk wahlweise aus Porenbeton oder Ziegelstein.
Lage
Genießen Sie die schöne Lage im Neubaugebiet "Winkelgasse" in Gramschatz.
Weitere Grundstücke vorhanden. Wir sind auch gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück behilflich.
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung, wobei Sie sich über den Bauablauf, die Ausführung wie auch Betreuung während der Planungsphase und der Bauphase informieren können.
Durch unser enthaltenes Versicherungspaket sind Sie vor, während und nach der Bauzeit optimal abgesichert. Wir legen Wert auf eine gute Zusammenarbeit mit zufriedenen Kunden.
Weitere Haus-Modelle stehen zur Auswahl (auch als Ausbauhaus möglich, Eigenleistungen können erbracht werden). Einen Überblick erhalten Sie auf unserer Internetseite: www.herwig-haus.de!
Wir erstellen unverbindlich Ihre Gesamtkostenaufstellung.
Informieren Sie sich, denn Bauen ist Vertrauenssache!!! Rufen Sie uns an.