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!! Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Burg-Grambke sucht nette Bewohner !!
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab sofort
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 800,00
Nebenkosten: € 50,00
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 182.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut ausgestatte Doppelhaushälfte bietet den Bewohner auf ca. 150 qm viel Platz zum wohnen und leben. Der ausgebaute Dachboden mit Dusche und separatem WC eignet sich besonders für Familien mit einem Kind im Teenageralter.
Die Raumaufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar:
EG:
- sehr großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich inkl. Einbauküche und allen Elektrogeräten
- optisch abgetrennter Schlafbereich mit Zugang zur kleinen Terrasse
- modernes, sehr ansprechendes Tageslichbad mit Dusche, WC und Waschtisch
- breiter Flurbereich
OG:
- heller Flur
- großes und helles Wohnzimmer
- modernes Gäste WC mit Fenster
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Bad mit Fenster und Dusche, WC und Waschtisch
- Highlite des Hauses ist sicherlich die top ausgestatte große Küche mit Kochinsel inkl. hochwertigen Elektrogeräten
sowie der angrenzende, komplett verglaste Wintergarten mit Fußbodenheizung - ideal als Esszimmer nutzbar.
DG:
- komplett ausgebautes großes Zimmer mit Abstellnische, separater Toilette mit Dachfenster und separater Dusche
Die Fenster ( BJ 2004) sind alle aus weißem Kunsstoff, doppelisolierverglast und bieten einen modernen Standard der Energieeinsparung ( Teilweise mit elektrischen Außenrollos). Geheizt wird über zwei separate ( EG und OG/DG) neue Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2012. Auch sind im Haus zwei Stromzähler vorhanden, so dass ein separates Wohnen nur im EG innerhalb der Familie ( Oma oder Opa ?) gut möglich ist.
Die Bodenbeläge variieren je nach Nutzung der Räume zwischen Laminat, Fliesen oder Korkfussboden.
Ein kleiner Teilkeller dient als Nutzfläche. Durch eine separate Seiteneingangstür hat man Zugang zu einem weiteren Raum mit Waschmaschinenanschluss und zum Wäsche trocknen.
Eine Terrasse mit kleinem Gartenteil ermöglichen Aufenthalte im Freien. Parkmöglichkeiten für das Fahrzeug befinden sich direkt am Haus unter einem Carport. Zusätzlich kann vor dem Haus eine Fläche für einen zweiten PKW geschaffen werden.
Die Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Dieses Immobilienangebot richtet sich an eine ruhige, berufstätige Familie ohne Haustiere.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf.
Lage
Diese interessante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Umgebung in Bremen - Burg. Das Wohngebiet zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhausbebauung und die landschaftlich schöne Umgebung aus. Der " Burger See", der zum Verweilen und Angeln einlädt, ist in 5 Fußminuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich nur fußläufig erreichbar ein Kindergarten, die Grundschule sowie das Gymnasium. Im nahen Ortskern Burg gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und ein Sportclub. Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Burg mit Anschluss in die Bremer City befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Am nahen Lesumufer lassen sich wunderbare Radtouren und Spaziergänge unternehmen. Ein toller Golfplatz, der Grambker Sportparksee sowie das Naturschutzgebiet " Werderland" komplettieren diese ohne Frage äußerst beliebte Wohnlage bei Jung und Alt.
Sonstige Angaben
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00