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Bauland in ruhiger Dorfrandlage in Gräfenhainichen, OT Möhlau
Preis: € 44.900,00
Grundstücksfläche: ca. 3440 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 44.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5355,00 EUR inkl. MwSt.Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5.355 EUR inkl. MwSt zu zahlen.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 3440 m²
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein 3.440 m² großes Baugrundstück in Gräfenhainichen, Ortsteil Möhlau.
Das Grundstück ist nach § 34c BauGB bebaubar. Das Bauvorhaben muss sich in die Nachbarbebauung einfügen.
Garagen und Nebengelasse können im rückwärtigen Bereich innerhalb der Satzungsgrenze errichtet werden.
Landschaftlich ist das Grundstück in schönster Waldrandlage gelegen. Erholung und Ruhe sind hier garantiert und Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge gibt es genügend.
Ausstattungsbeschreibung
Straßenfrontlänge 26,25 m
Grundstückstiefe 146,25 m
Lage
Möhlau ist ein Ortsteil der Stadt Gräfenhainichen am südwestlichen Rand des Landkreises Wittenberg (Sachsen-Anhalt).
Rund um den Ort Möhlau gibt es eine Reihe von Tagebaurestlöchern, die mit Grundwasser gefüllt sind. Sie sind heute beliebte Badeseen und dienen der Naherholung, dem Sport und werden als Wasserreservoire von der Landwirtschaft genutzt. Ferropolis - die Stadt aus Eisen- und das Industriebahnmuseum befinden sich ca. 9 km entfernt.
Auch Wander- und Radwege, u. a. die Erlebnisroute Kohle-Dampf-Licht, sind sehr gut erreichbar.
Die Autobahnanbindung zur A 9, München - Berlin, Abfahrt Dessau-Ost, ist ca. 18 km entfernt.
Der nächste Flughafen Leipzig / Halle ist ca. 50 km entfernt.
Bahnhöfe der Deutschen Bahn befinden sich in Gräfenhainichen bzw. in Burgkemnitz an der Bahnlinie Wittenberg - Bitterfeld (ca. 4 km entfernt). Busverbindungen nach Dessau, Wittenberg, Gräfenhainchen, Radis oder Bad Düben ( 4 Bushaltestellen im Ort) sind vorhanden.
Aufgrund der guten Lage und der guten Infrastruktur der Stadt Gräfenhainichen, sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen.
Weiterhin verfügt Gräfenhainichen u. a. über mehrere Schulen, mehrere Kindertagesstätten, Ärzte, Frisöre, Physiotherapien oder Handwerkerdienstleistungen.
Die Stadt Gräfenhainichen liegt jeweils ca. 25 km südwestlich von Wittenberg, südöstlich von Dessau und nordöstlich von Bitterfeld am Rande der Dübener Heide.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Grundstücksfront: 25 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt