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Baulücke im historischen Ortskern von Hoch-Weisel!
Preis: € 35.000,00
Grundstücksfläche: ca. 256 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 2900,00 € incl. MWSteuer
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 256 m²
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Grundstück im Ortskern von Hoch-Weisel, auf dem der alte Bestand abgerissen wurde und wodurch nun eine Neubebauung möglich ist.
Die im rückwärtigen Bereich noch bestehende Scheune kann je nach Käuferwunsch erhalten und mit der Neubebauung kombiniert, oder abgerissen werden. Bei einem Erhalt bestehen Förder- sowie steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.
Für die Folgenutzung des Grundstücks wurde eine Projektstudie mit Planungsbeispielen durch einen Architekten erstellt. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde vom Verkäufer gestellt und bezahlt. Diese wurde bereits genehmigt.
Das Grundstück ist erschlossen (Wasser, Kanal, Strom).
Lage
Am Fuß des Hausbergs in waldnaher Lage ist der schöne Butzbacher Ortsteil Hoch-Weisel, ca. 5 Fahrminuten nach Butzbach zu entdecken.
Die Anbindung ist gut:
Die Autobahn A5 Auffahrt 13 Bad Nauheim ist in 7 Minuten erreicht.
Entfernungen (Fahrstrecken):
-Bahnhof Ostheim 4,10 km
-Autobahnauffahrt 5,80 km
-Flughafen 52,80 km
Nahe gelegene Zentren:
Giessen - 24 km
Bad Homburg - 33 km
Frankfurt - 45 km
Die Lage eröffnet die Möglichkeit eines ruhigen Wohnens mit gleichzeitig vorteilhafter Anbindung.
Sonstige Angaben
Ein ausführliches Exposé einschließlich einer Musterbeplanung mit Grundrissen und Ansichten wird Ihnen gerne gegen Bekanntgabe der Adressdaten zugesandt.
Danach kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Gemäß § 2 Absatz 1 GwG ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir bitten Sie daher auch, zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument (bei Firmen Handelsregisterauszug) mitzubringen.
Ihre Ansprechpartner:
Herr Holger Jaksch
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Herr Johannes Jaksch
Dipl. Ing. und Architekt
Sachverständiger für Immobilienbewertung
Tel.: 06033-96650
Homepage: www.jaksch-butzbach.de
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jaksch Bauträger- u. Baubetreuungs-GmbH, Gönser Str. 58, 35510 Butzbach, Fax-Nr.: 06033 966519, Tel-Nr.: 06033 96650, [email protected] ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.