Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Bauplatz für Einfamilienhaus in Modautal/ OT
Preis: € 63.000,00
Grundstücksfläche: ca. 654 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 63.000,00
Käuferprovision: 5,95% v. Kaufpreis inkl. der MwSt. in Höhe von 19%
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 654 m²
Objektbeschreibung
Die idyllische Ortschaft Modautal/ Allertshofen bietet Ihnen ein erschlossenes Baugrundstück mit insgesamt 654m² Grundstücksfläche. Das Grundstück befindet sich in sonniger Südwestlage im Ortszentrum und darf nach §34cBauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) bebaut werden.
Grundstück 18 x 36,3 Meter =654m² - erschlossen. Sofort bebaubar.
Lage
Allertshofen gehört zu einem der 11 Ortsteile in Modautal.
Modautal liegt inmitten des Ferienparks Odenwald im Rhein-Main-Rhein-Neckar-Raum und ist ca. 10 Minuten von der Autobahn entfernt. Verkehrstechnisch sowohl in Richtung Darmstadt/Frankfurt als auch Richtung Bensheim/Heidelberg durch die Autobahnaus- fahrten "Seeheim-Jugenheim" sowie "Pfungstadt" ist Modautal sehr gut angebunden.
Modautal ist von seiner ländlichen Struktur geprägt: Waldgebiete, Wiesen und Äcker umgeben die Ortsteile, die jeweils zwischen 3 und 4 km auseinander liegen.
Ein Bauplatz in Modautal bedeutet zum einen, wohnen in reizvoller Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern, zum anderen aber auch einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Nähe zu den Zentren der Rhein-Main-Neckar-Region.
Modautal bietet neben der Grundversorgung mit kleinen und mittleren Einkaufsläden, Bäckereien, drei Kindergärten und einer Grundschule auch zwei Allgemeinärzte und eine Tierärztin. Diverse Gaststätten sowie Elektrogeschäfte, Friseure, Autowerkstätten und Krankengymnastik runden das Angebot ab.
Weiterführende Schulen finden sich in Ober-Ramstadt, Groß-Bieberau und Darmstadt. Diese sind direkt mit Schulbussen erreichbar. Modautal ist an das ÖPNV-Netz nach Ober-Ramstadt und Darmstadt im Halbstundentakt bis 24 Uhr angebunden.
Nahmhafte Supermärkte sowie Apotheken liegen nur wenige km entfernt. Modautal selbst deckt durch ein breites Angebot an Gewerbe und Gastronomie fast alle Bereiche des täglichen Lebens ab.
Familien finden durch drei evangelische und zwei katholische Kirchengemeinde sowie diverse (Sport-)Vereine ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vor.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns über ein gemeinsames Gespräch.
Stichworte:
Bundesland: Hessen