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Bauplatz und Altbau mit 6OO qm Wfl in reizvoller Panoramalage * 600 qm beziehbare Wfl mit breiten Balkonfronten für die variable Nutzung

Preis: 330.000,00
Region: Titisee-Neustadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 5:34
Aufrufe: 0
ID: m1dmL0By
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 600 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 1500 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 3,57 % bei Nachweis oder Vermittlung

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 15

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

4 km bis zum Bahnhof in Neustadt hier oben in sonniger Außenbereichslage steht dieses massive große Haus, das bisher als Familienhaus und Pension genutzt wurde. Vier Wohnetagen mit talwärts liegenden Aussichtsbalkonen bieten sich an für ein neues Nutzungskonzept.
Wahlweise alles umgestalten in mehere Wohnungen, teils zum Vermieten und teils zum Selbernutzen. Das Anwesen ist auch bergseits erschlossen, das heißt man kann bis vor die Haustüre fahren und kann das Haus ohne Treppen betreten. Diese Wohnetage mit zwei Eingängen und ca. 2OO qm Innenfläche bieten sich auch an für ältere und/oder gehbehinderte Herrschafen. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss kann jeweils als große Wohnetage umgestaltet werden oder mit Kleinwohnungen, da mehrere Bäder - teils jüngerem Baujahr - vorhanden sind. Wer gewerblichen Bedarf hat für Büro, Praxis, Atelier oder andere Vorhaben, kann dies in diesem Anwesen genauso realisieren,
Viel Platz für wenig Geld. Der Bauplatz lässt sich abtrennen und hat einen ca. Wert von 60.000,--, so dass der Aufwand für das sehr große Haus nur 270.000,-- wäre, was einem qm Preis von 450,-- Euro entspricht.
Interessant auch für gemeinschaftliches Wohnen und/oder Arbeiten, hier ließe sich vieles gestalten.

Lage

Am Ortsrand in sonniger Südhanglage mit wundervoller Aussicht.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
4 Wohnetagen mit zwei Eingängen;
ca. Wfl. 600 qm, Nutzfläche 112 qm , 3 Gargen 4 Stellplätze

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