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Wilhelmstadt - vermieteter Altbau mit Charme und Stil - attraktives INVESTMENT!
Kaufpreis: € 136.578,00
Wohnfläche: ca. 68.45 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 136.578,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14%
Hausgeld: € 145,22Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.45 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 246.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene Einheit mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich in einer repäsentativen Berliner Altbau-Wohnanlage, die ursprünglich im Jahre 1912 erbaut wurde. Das Gebäudeensemble erstreckt sich über 3 Geschosse sowie ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss und besteht aus einem Vorderhaus mit Hinterhaus. Insgesamt sind hier 29 separate Einheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 m² bis ca. 90 m² vorhanden.
Die hier präsentierte Immobilie verfügt über zwei herrliche Altbau-Zimmer mit Balkon sowie eine Küche und ein gefliestes Badezimmer und erwartet Sie im 1. Obergeschoss des Gartenhauses.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Die baujahrtypische Ausstattung spiegelt sich sowohl in den Wohnräumen als auch in den Eingangsbereichen und Treppenhäusern der Immobilie wider. Herrliche Stuckelemente und profilierte Treppenanlagen bzw. Wohnungstüren prägen hier das Gesamtbild.
Nach erfolgter Renovierung wird das Emsemble wie das bereits vom selben Bauträger sanierte Haus nebenan glänzen.
Noch heute informieren und morgen besichtigen - wir sind für Sie da.
Lage
Die angebotene Wohnanlage befindet sich im westlich gelegenen Berliner Bezirk Spandau, im gefragten Ortsteil "Wilhelmstadt", nahe der Havel und der historischen Spandauer Altstadt.
Die Wilhelmstadt ist historisch gewachsen und umfasst mit dem Burgwall auf einer Havelinsel den ältesten Siedlungskern Spandaus. Der Kernbereich ist ein gut bürgerliches Wohnquartier, inmitten eines gewachsenen und aufstrebenden Kiezes, der auch bei Nicht-Spandauern immer beliebter wird. Einkaufen, Ärzte, Naherholung - alles finden Sie direkt um die Ecke!
Sonstige Angaben
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Bundesland: Berlin, 4 Etagen