BAUSTELLEN BESICHTIGUNG 25.09. ab 14 UHR - Hirschberger Straße in Marktoberdorf

Kaufpreis: € 299.800,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 31.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

MEIN TRAUM AB SEPTEMBER IM BAU!

Modernes Wohnen mitten im Allgäu

Puristisch, modern und qualitativ auf höchstem Niveau bauen wir energieeffiziente und wertstabile Eigentumswohnungen in Marktoberdorf.

Sie wohnen im Erdgeschoß mit sonniger, großer Süd-Terrasse und Privatgarten in einem 2-geschossigen Haus.
Citynah und gleichzeitig in unmittelbarer Nachbarschaft von grünen Wiesen und ursprünglicher Natur. Für eine Wohn- und Lebensqualität, wie es sich moderne Allgäuer wünschen.

Die Ausrichtung erfolgt nach Süden und Westen mit Belichtungen zu 3 Himmelsrichtungen. Durch die großen, bodentiefen Glaselemente erleben Sie lichtdurchflutete Räume in einer maximalen Privatsphäre.

Garagen und Stellplätze in Hausnähe stehen optional zur Verfügung, das ist bequem.

Ausstattungsbeschreibung

Die hohe Qualität der Bauweise und Architektur wird in der Ausstattung der Innenräume konsequent fortgeführt.
Von hier für hier: Zusammenarbeit ausschließlich mit regionalen Unternehmen, die sich seit vielen Jahren durch Qualität und Zuverlässigkeit auszeichnen.

- innovative und energiesparende Wärmeversorgung über hocheffiziente Gas-Zentralheizung und
solare Brauchwassererwärmung mit intelligenter Steuerung - alle Heizkosten stets im Griff und fit für die EnEV 2016
Energiebedarf 31,6 kWh/(m²*a)
- rutsch- und trittsichere Boden- und Treppenbeläge mit Rutschhemmungswert R9
- freie Wahl der Bodenbeläge (Fliese, Naturstein, Parkett, Vinyl- Design, Feinsteinzeug usw.)
- Sanitärgegenstände und Accessoires von deutschen Markenherstellern
- Komfort-Lüftungsanlage in allen Wohnungen für permanente, automatische und zugfreie Versorgung
mit frischer Luft, inklusive Pollen- und Ozonfilter mit Wärme-Rückgewinnung
- einbruchhemmende und schalldämmende Fenster und Fenstertüren mit 3-facher Thermo-Isolierverglasung in
hochwertigem, anthrazitfarbenen Stahl-Kunststoff- Rahmen
- elektrisch betriebene Rollläden
- Breitband-Internetzugänge für hohe Datenübertragungsraten bei allen IT-Anforderungen, TV- und DSL-Netzwerkanschlüsse
- aktuelles Rauch-, Brandschutz- und Sicherheitskonzept, das die gesetzlichen Anforderungen weit übertrifft
- Sicherheitssystem mit elektronischer Video-Türsprech-Anlage mit justierbaren Video-Kameras, Monitor
und Türöffnungsfunktionen
- Exakte Verbrauchskostenmessung per Funk
- Vorbereitung für die Funktionen von Smart Home mit Busch-free-home von Busch-Jäger

Lage

Es sind oftmals die Gegensätze, die den besonderen Reiz ausmachen. Ursprüngliche Natur und beschauliche Ruhe auf der einen Seite, lebendige Kultur und modernes Leben auf der anderen Seite. Hier, in der Kreisstadt Marktoberdorf, bauen wir in bester Lage moderne und chice Eigentumswohnungen.

Sonstige Angaben

ACREDO BAU betreut Sie persönlich - auch nach dem Einzug und der Gewährleistungszeit. Jährliche Qualitäts- und Zufriedenheitsprüfungen sind fester Bestandteil unserer Kundenorientierung. Mit 20 Jahren Branchenerfahrung steht ACREDO BAU für Zuverlässigkeit, Offenheit und Fairplay.

Bauen ohne Stress, ohne finanzielle Risiken durch den schlüsselfertigen Festpreis und den garantierten Bezugstermin.

Verlassen Sie sich drauf.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, 2 Etagen