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Bauträger / Investoren aufgepasst!
Preis: € 575.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1378 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 575.000,00
Käuferprovision: 4,78 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1378 m²
Objektbeschreibung
Bauträger / Investoren aufgepasst! Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Top-Lage von Neumarkt, ca. 1.378 m² Grundstück, optimale Süd-West-Ausrichtung, Altbestand derzeit 2 Wohngebäude, voll erschlossen, Bedarfsausweis; 232,6 kWh/(m²a), BJ 1963, Öl-Hzg., EEK: G
Lage
-Das Haus liegt sehr ruhig, in einer bevorzugten Wohngegend von Neumarkt, oberhalb des Freibades.
-Neumarkt bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.
Sonstige Angaben
-Die Stadt Neumarkt ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt mit ca. 41.000 Einwohnern.
-In der Stadt befinden sich Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen und Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben u.v.m.
-Entfernungen
o Nürnberg ca. 35 km
o Regensburg ca. 75 km
o München ca. 120 km
o Neumarkt liegt unmittelbar an der Bundesstraße B 8 und der B 299
o Neumarkt in der Oberpfalz liegt direkt an deiner der wichtigsten West-Ost-Autobahnverbindungen, der A3 von Frankfurt bis Passau und weiter nach Südosteuropa und nur wenige Autominuten von der Autobahndrehscheibe Nürnberg entfernt. Dort ist die A3 mit der Achse Berlin-München verknüpft.
o Neumarkt verfügt über ein ausgereiftes Stadtbusnetz, mit dem Sie bequem alle wichtigen Standorte in Neumarkt erreichen können.
o Neumarkt liegt an der Bahnhauptachse Nürnberg - Regensburg, vom Hauptbahnhof Nürnberg geht es mindestens zweimal die Stunde in etwa 20 Minuten nach Neumarkt, mittlerweile sogar mit eigenem S-Bahn Anschluss.
Stichworte:
Bundesland: Bayern