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Bebautes Gartengrundstück in Lübstorf
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 24 m²
Zimmer: 1
Grundstück: ca. 3051 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluß des Kaufvertrages zahlt der Käufer 3.213,00 € inklusive gesetzlicher MwSt. direkt an den Makler.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 24 m²
Grundstück: ca. 3051 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Objektbeschreibung
Die Gesamtanlage des Grundstücks mit dem massiven Gartenhaus, Stallgebäude und Garage sowie Holzschuppen und Gewächshaus, mit Rasen und einer Vielzahl von Obstbäumen läßt eine intensive Nutzung zu.
Das Grundstück mit 3.051 m² ist vollständig eingefriedet, überwiegend durch blickdichte Hecken. Flurstück 385, Flur 1, Gemarkung Lübstorf ausgewiesen als Gartenland. Versorgung mit Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon als Hausanschlüsse vorhanden.
Alle Gebäude ca. in den 70er Jahren errichtet.
Gartenhaus mit einem Zimmer und Küche ca. 24 m² Nutzfläche vollunterkellert mit massiver Decke. Satteldach mit Tonziegeln gedeckt. Am Schornstein sind in der Küche und im Keller jeweils Kohlenherde angeschlossen. In der Küche befindet sich außerdem ein Gasherd.
Die baulichen Anlagen haben Bestandschutz.
In der Nachbarschaft befinden sich vergleichbare Grundstücke, zum Teil mit Wohnnutzung und Kleingärten.
Lage
Lübstorf liegt als sehr beliebter Wohnstandort direkt am Schweriner See. Angrenzend an ein fertiggestelltes Wohngebiet befindet sich das Gartengrundstück.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn zur Landeshauptstadt Schwerin.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis ist unter Berücksichtigung der Übergabesituation verhandelbar.
WIDERRUFSBELEHRUNG/WIDERRUFSRECHT:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflicht gemäß Artikel 246 § 2 i.V. mit § 1 Abs. 1 u. 2 EGBGB, sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Abs. 1 S.1 BGB i.V. Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Werner Lehr & Claus Krenz Immobilien Service und Unternehmensberatung, Wittenburger Str. 63 in 19053 Schwerin, E-Mail: [email protected]
WIDERRUFSFOLGEN: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung oder der Sache, für uns mit deren Empfang.
BESONDERE HINWEISE: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen