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Bebautes Grundstück mit Kreativpotential

Preis: 145.000,00
Region: Hückelhoven, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 5:30
Aufrufe: 0
ID: n10Wdwd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 145.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1349 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1349 m²

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt ist mit einem Einfamilienhaus und mehreren Schuppen bebaut. Das Haus und die Schuppen sind wirtschaftlich überaltet.

Durch einen Abriss der aufstehenden Gebäude kann man eine frei bebaubare Fläche schaffen und ggf. das Grundtück in mehrere Parzelen aufteilen. Angebote für einen eventuellen Abriss liegen vor.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage des Hückelhovener Ortsteils Kleingladbach. Neben der Nähe zur Natur, ist Kleingladbach aber auch infrastrukturell hervorragend angebunden, so dass Naturverbundenheit und Alltag ideal in Einklang gebracht werden. Die Städte Hückelhoven und Erkelenz sind über die umliegenden Landstraßen in rund 2 km bzw. 5,5 km erreichbar.

Kleingladbach selbst verfügt über einen kleinen Einkaufsladen, eine Bäckerei, einen Kindergarten sowie über eine Grundschule. Weitere Kindergärten und schulische sowie ärztliche Einrichtungen sind zudem in den umliegenden Ortschaften Schaufenberg und Golkrath, welche in rund 3 Fahrminuten erreicht werden können, sowie in Hückelhoven und Erkelenz anzutreffen. Gymnasien sind in beiden Städten zu finden. Erkelenz verfügt zudem über mehrere Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie über ein Berufskolleg und ein Krankenhaus.

Die Stadt Hückelhoven verfügt über zahlreiche Geschäfte der verschiedensten Branchen. Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen u.a. ein Kaufland, ein Aldi, ein Edeka und ein Lidl zur Verfügung. Darüber hinaus haben sich hier auch Handelsketten wie Media Markt, dm, Deichmann, C&A, Adler, Obi, Tedox und Roller niedergelassen.

Verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend durch die Autobahnauffahrt Hückelhoven-Ost angebunden, welche in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Über die Autobahnverbindung haben Sie ideale Anbindungen an die Großstädte Mönchengladbach, Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Aachen, welche innerhalb von 30 - 40 Fahrminuten erreicht werden können.
Aber auch aufgrund des guten Verkehrsnetzes des öffentlichen Nahverkehrs ist Kleingladbach ideal mit allen umliegenden Ortschaften und Städten verbunden.

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