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Bedburg: Großzüge geschnittene 3 -Zi-Wohnung im 3 Familien-Haus mit Balkon!
Kaltmiete: € 660,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 660,00 Nebenkosten: € 230,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 125 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten 3- Familienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser.
Den Eingang zur Wohnung im 1. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn-/ Esszimmer mit anschließendem großen Balkon, einer geräumigen Küche, zwei hellen Schlafzimmern sowie einem Tageslicht-Badezimmer und einem Gäste-WC.
In der Küche gibt es einen praktischen Abstellraum.
Ein Kellerraum zur Wohnung und die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnbereichen sind gefliest, in den Schlafzimmern ist Teppichboden verlegt.
Die Küche ist mit hellen Bodenfliesen ausgelegt und hat einen weißen Fliesenspiegel.
Alle Fenster haben braune Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. und mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 230 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Lage
Das Haus liegt in einer sehr guten, ruhigen Lage von Bedburg. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Postagentur, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.
Es gibt eine Busverbindung in die Stadt, vom Bahnhof aus gelangen Sie schnell in Richtung Köln oder Neuss / Düsseldorf.
Die Autobahnen A 61 in Richtung Mönchengladbach oder Venlo oder Koblenz erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.
Sonstige Angaben
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 127kWh, Gas, Bj.1978
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)
Stichworte:
Sonstige Fläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen