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Begehrtes WOHNEN in Bremen Burglesum, schmucke, renovierte 2 Zi. Wohng. mit Grg./Stellplatz ..sehen&wohlfühlen !
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 46.64 m²
Zimmer: 2
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Wir weisen Sie darauf hin, das bei Vertragsabschluss die Maklercourtage 5,95% inkl.19 % MwSt.auf den Kaufpreis vom Erwerber zu zahlen ist. Hausgeld: € 132,69
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46.64 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 189.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
2 Zi. Wohng./Hochparterre im 5 Parteienhaus
EnEV-2008-189 kWh( m²a)Verbr.-Gas nach alter Heizg. von 1981/2013 NEU
Baujahr : 1981 - Wohnung 2014 umfassend modernisiert
Wohn-Nutzfläche: ca. 46,64 m² zzgl. 1 Kellerraum
Gemeinschaftsräume: Hauswirtschaftsraum/Fahrrad
Garage: Doppelstock Garage/Stellplatz
Heizung: Zentralheizung - Gas /2013 erneuert -Abrechnung über KALO
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Fenster: Isolierverglasung
Fußböden: Laminat/Vinyl ,Fliesen
Sonstiges: 2013/2014 wurde die Wohng. renoviert -z. Zt. Kaltmiete 380€
ohne Stellplatz / mit Stellplatz ca. 40 € /z.Zt. nicht vermietet,
lt. Abrechnung von 2015 : Hausgeld 132,70 € zzgl. 18,47 € Rücklagen
Ausstattung:
Gegensprechanlage
Offen gestaltete Küche,
TV u. Telefonanschluss in Wohnzimmer
Sonnenbalkon/ Markise
barrierefreies Duschbad
moderner Fußbodenbelag
2013/2014 modernisiert
Stellplatz in Doppelstockgarage
Diese wunderschöne 2 Zi. Wohnung / Hochparterre wurde 2013/2014 modernisiert und wird seither von einem Mieter bewohnt und befindet sich in einem sol. 5 Parteienhaus ca. 1981/1983 erbaut .
Großz. Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, barrierefreies Duschbad mit Fenster, lichtdurchfl. Wohnzimmer
mit Sonnenbalkon und offen gestalteter Küche,
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, ein Stellplatz in der Doppelstockgarage sowie Gemeinschaftsräume: Hauswirtschaftsraum/Fahrräder.
Interessant für Anleger oder Selbstnutzer ... starten Sie mit uns eine Besichtigung...
sehen & wohlfühlen !
Lage
In begehrter Wohnlage/ Parteienhaus befindet sich diese schnuckelige, modernisierte 2 Zi. Wohng. mit Stellplatz und Kellerraum .
Sehr gute Infrastruktur mit optimalen öffentl. Verkehrsmittel sowie Bahnanbindung in Bremen- Lesum oder Bremen Burg, der schnelle Weg in die Bremer City ! Fußläufig erreichen Sie div. Fachgeschäfte, Lokalitäten
und Märkte, Banken, Ärzte, Apotheken usw. sowie Grundschule und Kindergarten im nahen Umfeld . Optimale Autobahnanbindung A 27 in unmittelbarer Nähe .
Im nahen Umfeld genießen Sie die idyll. Natur, die Wanderwege an der Lesum sowie das Lesumufer am Knoops Park ... rundum ein begehrtes Wohngebiet mit der Natur im Umfeld!
Sonstige Angaben
Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Raumaufteilung:
EG/Hochparterre
Diele, Abstellraum, modernes barrierefreies Duschbad mit Fenster,
Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische und Balkon