Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Bengel - Einfamilienhaus mit Scheune
Kaufpreis: € 63.900,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 350 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 63.900,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 258.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1906 mit Scheune, welches 2003 teilweise renoviert wurde. Auch in den letzten 10 Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wasserleitungen sowie Elektroleitungen wurden teilweise erneuert, es wurden doppeltverglaste Fenster und neue Dachfenster eingebaut. Die letzte Renovierungsarbeiten wurden im Badezimmer durchgeführt. Es wurde neu gefliest und mit einer bequemen Relaxbadewanne ausgestattet. Das Gebäude verfügt bei einer Grundstücksfläche von 350 m² über eine Wohnfläche von 135 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche und ein kleines Wohnzimmer, sowie ein Wasch-/Abstellraum. Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Ebenfalls das neu renovierte, gemütliche Badezimmer.
Das Dachgeschoss des Hauses dient als Speicherfläche, kann jedoch zusätzlich noch für Wohnraum ausgebaut werden. Alle Böden der Wohnräume sind entweder mit Laminat, PVC, Dielen oder Fliesen verlegt. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zur Scheune, die entweder als Garage oder als Werkstatt/Lager genutzt werden kann und zur Terrasse, auf der man an schönen Tagen ruhige Stunden verbringen kann.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: Küche, kleines Wohnzimmer, Wasch-/Abstellraum, Zugang zur Scheune und zur Terrasse
Obergeschoss: großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne, WC-Abtrennung und Tageslichtfenster
Dachgeschoss: Speicherfläche, ausbaufähig als Wohnraum
Scheune
Lage
Bengel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kröv-Bausendorf an. Bengel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Ortsgemeinde liegt am Fuße der Eifel an der Alf nahe dem Moseltal, hat etwa 900 Einwohner und befindet sich im Feriengebiet Mittelmosel-Kondelwald. 78 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet. Ein gut ausgeschildertes Rad- und Wanderwegenetz lädt ein zu sportlichen Aktivitäten in freier Natur. Herrliche Wanderwege durch den angrenzenden wildreichen Kondelwald (2.500 ha) verlocken zu ausgedehnten, erholsamen Wanderungen, wie z.B. zum Staatsbad Bad Bertrich und zu den Weinorten der Mosel wie Kinheim, Kröv und Reil. Bengel ist verkehrsmäßig sehr gut über die A1, die B49, sowie die Eisenbahnlinie Trier-Koblenz zu erreichen. Die Kinder können in Bengel einen Kindergarten besuchen. Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie im nur etwa 14 km entfernten Wittlich, wo auch für die medizinische Versorgung durch Fachärzte, Apotheken und Krankenhaus gesorgt ist und eine Vielzahl von Einzelhandels- und Handwerksbetrieben angesiedelt sind.
Sonstige Angaben
Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288.
Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen