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Reduzierter Kaufpreis! Einfamilienhaus mit Scheune in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 193 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 193 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 327.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Reduzierter Kaufpreis! Einfamilienhaus mit Scheune in ruhiger Lage
Ein Haus für den Handwerker!
Dieses solide Wohnhaus mit Scheune befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Marienrachdorf. Es wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise errichtet und ist aufgrund der Aufteilung optimal geeignet für eine Familie mit bis zu 3 Personen. Der Scheunenanbau mit integrierter Garage bietet zusätzliche großzügige Abstellfläche. Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu betrachten. An der ein oder anderen Stelle bedarf es noch zeitgemäßer Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Eigenheim verwirklichen.
Lage:
Die Ortsgemeinde Marienrachdorf mit seinen ca. 1.000 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Selters. Mittelpunkt des typischen Westerwalddorfes ist die aus dem Jahre 1300 stammende Kirche "Maria Himmelfahrt". Marienrachdorf ist Standort eines Kindergartens und einer Grundschule. Die Kinder aus den Gemeinden Freirachdorf, Maroth, Krümmel, Sessenhausen, Ellenhausen und Marienrachdorf werden hier unterrichtet. Erst kürzlich wurde hier eine Schulsporthalle mit Mehrzweckteil ihrer Bestimmung übergeben. Für ein reges Vereins- und Gemeinschaftsleben sorgen der gemischte Kirchenchor "Cäcilia", der Musikverein, der Sportverein, die Gymnastikgruppe, der Angelverein, der Taubenverein und nicht zuletzt die Freiwillige Feuerwehr. Die Städte Selters und Dierdorf mit weiteren Schulen, Ärzten, Banken und Geschäften für den täglichen Bedarf sind nur wenige km entfernt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle A 3 Köln - Frankfurt ist ca. 9 km, Koblenz ca. 43 km entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz