*** Attraktives Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage und großem Grundstück ***

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2866 m²

Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 2866 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in guter, familienfreundlicher Lage in Tespe. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet.
Die ca. 140 m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Etagen auf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit sowie im Obergeschoss die Einliegerwohnung.
Die Erdgeschosswohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche nebst Zugang auf die überdachte Terrasse. Dem Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Einem Schlafzimmer, Duschbad und dem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss des Hauses wurde erst im Herbst 2015 ausgebaut. Hier befinden sich ein großer offener Wohn/Essbereich mit kleiner Küchenzeile, 2 Schlafzmmer und ein neues Duschbad.
Der Dachboden dient als Abstellfläche.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Durch die Größe des Grundstückes und die Lage am Feldrand wäre Tierhaltung denkbar. Zwei Ställe sind vorhanden.

Ihr PKW hat Platz unter dem Carport. Eine kleine Werkstatt/Schuppen grenzt direkt am Haus an.

Fazit: Ein schönes Objekt in ruhiger Lage. Eine Zusammenlegung der zwei Wohnungen in ein großes Einfamilienhaus ist problemlos machbar.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Wohneinheiten
- OG neu ausgebaut Herbst 2015
- großes Grundstück
- beheizter Wintergarten
- teilweise Aussenjalousien EG
- goßes Grundstück
- Grundwasserbohrung

Lage

Die Gemeinde Tespe liegt im östlichen Teil der Samtgemeinde Elbmarsch und hat ca. 4000 Einwohner. Sie liegt im Nordosten des Landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen. Die Gemeinde bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Grundschule, Kindergarten, Apotheke , Ärzte und Banken finden Sie im Ortszentrum. Einen eigenen Sportschifffahrtshafen bietet der schöne Ort Tespe Ihnen auch. In der Gemeinde Marschacht finden Sie eine Hauptschule, eine Realschule und eine Oberschule. Soziale Kontakte knüpfen und sich sportlich betätigen können Sie sich in den verschiedenen Vereinen der Gemeinde. Die Orte Lüneburg und Geesthacht sind ca. 15 km, Winsen / Luhe ca. 17 km und Hamburg ca. 30 km entfernt und sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine Busverbindung gibt es ebenfalls von Tespe gelangen Sie auch mit dem Schnellbus alle 30 Minuten nach Bergedorf.

Sonstige Angaben

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher