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Bus- / LKW-Waschanlage und Werkstatt mit TÜV-Prüfstelle und großem Grundstück in Dissen

Preis: 1.900.000,00
Region: Dissen, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 September, 10:53
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ID: p42xVaW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.900.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.900.000,00

Käuferprovision: 5,355% inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Bus- / LKW-Waschanlage und Werkstatt mit TÜV-Prüfstelle und großem Grundstück in Dissen

Objektbeschreibung

Eingeschossige Bus- / LKW- Werkstatt und Waschanlage mit vorgelagertem zweigeschossigen Verwaltungstrakt

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Gewerbliche Nutzfläche (ca. 1.753 m²):
gewerbliche Nutzung (ca. 1.381 m²): Waschanlage, TÜV-Prüfstand, große Werkstatt, kleine Werkstatt, Lager, Hausanschlüsse, Heizung/Technik, Lager/Technik, Aufenthaltsraum für Mitarbeiter, Vorraum, Umkleide, Duschen, WC
Verwaltung ( ca. 127 m²): Windfang, Empfang, Service-Büro, 3 Büroräume, Kopierraum, Raum für Büromateriallagerung, Teeküche, WC
Kundenbereich (ca. 103 m²): Bistro, Flur, Kühlzelle, Umkleide, 2 Duschen, WC
Dachgeschoss:
Gewerbliche Nutzfläche (ca. 142 m²):
Verwaltung (ca. 63 m²): 2 Flure, Büro, Teeküche, Abstellraum, 2 WC´s
Chefabteilung (ca. 79 m²): Flur, 2 Büroräume, Abstellraum, Badezimmer, WC
Wohnfläche (ca. 140 m²):
Fahrer-Appartement (ca. 23 m²): Flur, Ruheraum, Badezimmer (Dusche, WC)
Wohnung (ca. 117 m²): Diele, Wohn-/Ess-/Kochzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, WC, Balkon

Sonstige Angaben

Ruheräume und Waschmöglichkeiten für Fahrer, 3 LKW- / Bus-Waschstraßen, TÜV-Station, 2 Bus- / LKW-Werkstattplätze mit Arbeitsgruben, seitlich angebauter Kassenbereich, Imbiss, Sozial- und Lagerräume, ca. 6.300 m² befestigte Schwerlastfläche rund um das Gebäude, genügend Stellplatzmöglichkeiten für Bus / LKW und PKW, großzügige Rangiermöglichkeiten, gute Lage im Gewerbe- und Industriegebiet, gute Anbindung an die Autobahn, guter Objetkzustand, Übernahme nach Absprache

Energiebedarfsausweis (vom 13.03.2011):
Baujahr: 2011 - Befeureungsart: Erdgas - Kennwert: 256 kWh/(m²a)

Stichworte:
Nutzfläche: 1753,00 m², Gesamtfläche: 8096,00 m²

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