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++ BERATUNG AN DER BAUSTELLE ++ BESICHTIGUNG IM MUSTERHAUS ++ 3
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 140 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: Keine weiteren Käuferprovisionen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 38.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Neubaugebiet "Schlossbuckel", in allerbester Lage neben dem Gondelsheimer Schloss, entstehen insgesamt 18 moderne, familiengerechte Reihenhäuser in kleinen Baugruppen.
Die Grundstücke sind nach Süd-West ausgerichtet, so dass Sie den vom späten Vormittag bis in die Abendstunden Sonne im Garten und auf der Terrasse im Gartenbereich haben. Die Sonne können Sie auch auf der Terrasse im Erdgeschoss oder auf Ihrer Dachterrasse genießen.
Die Häuser bieten Platz für Familien mit bis zu 4 Kindern! Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten, werden Sie sich über das Dachstudio oder das Gartenzimmer freuen.
Das Gartenzimmer gibt ansonsten Raum für Partys, das Heimkino oder Ihre sonstigen Hobbys.
Ausstattungsbeschreibung
Die Häuser werden komplett schlüsselfertig angeboten! Hausanschlusskosten, Architektur und Statik, der gesamte Innenausbau mit Wand- und Bodenbelägen sind im Kaufpreis enthalten.
Die Außenanlage ist soweit vorbereitet, dass Sie nach Belieben säen und pflanzen können.
Lage
Die freie Gemeinde Gondelsheim liegt an der B36 und der Bahnlinie zwischen Bruchsal und Bretten. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und einen Supermarkt.
Kindergärten und eine Gesamtschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich in Bretten oder Bruchsal.
Es gibt ein reges Vereinsleben in Gondelsheim. Wir wollen hier stellvertretend den Fußball- und Turnverein oder den Tennisclub anführen. Sicherlich gibt es noch viele weitere Vereine, die ein mannigfaltiges Freizeitangebot bieten.
Laufsportler und Radsportler freuen sich an der weitläufigen Landschaft des Kraichgaus.
Weitere ausführliche Informationen finden Sie unter www.gondelsheim.de
Sonstige Angaben
Wir machen Einzelberatungen nach Terminvereinbarung. Sie haben bei uns die Möglichkeit, ein komplett eingerichtetes "Musterhaus" und anschliessend das Bemusterungszentrum der Firma weisenburger zu besichtigen. - Sie sehen, was Sie kaufen!
Die Grundstücke werden komplett erschlossen übergeben. Die Erschliessungskosten sowie alle Baunebenkosten sind im Kaufpreis enthalten. Die Preise sind Endpreise.
Eine Provision fällt nicht an.
Unser Finanzierungsberater hat für dieses Bauvorhaben interessante Finanzierungsvarianten. Es sind
Finanzierungen bis 100% möglich! - Auch für Selbständige und Freiberufler! - Damit bietet sich hier eine ideale Gelegenheit für Ihre Altersvorsorge.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 14,62 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet