Bereits reserviert! Exklusive Wohnung im GEWA-Tower bei Stuttgart! 1

Kaufpreis: € 1.860.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lastenaufzug, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.860.000,00

Käuferprovision: Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 54.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit einer Gesamthöhe von ca. 107 m und 64 luxuriösen Wohneinheiten auf 34 Stockwerken wird der Gewa-Tower die wohl spektakulärste Wohnimmobilie weit über Süddeutschland hinaus sein.

Durch die einzigartige Architektur haben Sie auf jeder Etage das Gefühl, dass Ihre Wohnung die höchste ist - genießen Sie das außergewöhnliche Penthouse-Flair - seien Sie mit dabei!

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 31. Stockwerk. Auf ca. 185 qm sind ein großzügiger Wohnbereich, 3 Schlafzimmer eines davon mit Ankleideraum -, 2 Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum vorgesehen.

Genießen Sie den einmaligen und exklusiven Panoramablick!

Freuen Sie sich auf die luxuriöse Ausstattung Ihres neuen Domizils: Großer Balkon, bodentiefe Fenster, Bäderdesign von Duravit P. Starck, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Homebus-System.

Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum der im Kaufpreis enthalten ist.

Vier moderne Aufzugsanlagen gewährleisten eine zügige Beförderung ohne langes Warten.

Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz betragen 18.000,-Euro.

Gerne zeigen wir Ihnen den Tower live.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!

Lage

Die Stadt Fellbach mit ihren rund 43.000 Einwohnern wird als das Tor zum Remstal bezeichnet. Die Stadt der Weine und Kongresse grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Stuttgart an und ist nicht zuletzt für ihre ausgezeichnete Gastronomie bekannt.

Attraktive Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluß an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Alle Schulen sowie Kindergärten sind im direkten Umfeld zu erreichen.

Zur bestehenden Bushaltestelle in der Bühlstr. ist zusätzlich eine weitere Bushaltestelle unmittelbar beim Tower (Schorndorfer Str.) geplant.

Sonstiges:

Energieangaben: Bedarfsausweis: Vorläufiger Energieausweis vom 20.05.2015, Endenergiebedarf kWh/(m²*a):54,2, Kraft-Wärme-Kopplung fossil, Gebäude-Baujahr: 2014-2016

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 54,2, Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2014-2016

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg