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Exklusive Wohnung mitten in der City von Wesel
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.90 kWh/m² Jahr
Exklusive Wohnung mitten in der City von Wesel
Objektbeschreibung
Sehr gute Wohnlage mitten in der Innenstadt der Kreis- und Hansestadt Wesel. Die Innenstadt ist in wenigen Laufminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet und die dort befindlichen Sportstätten liegen praktisch vor der Haustüre.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und Bezugsfertig. Es wurde ein hochwertiger Holzfußboden verlegt der sich vom Wohnzimmer aus bis hin zu den beiden Schafzimmern mit seperaten Ankleidezimmer zieht. In der Küche wurde ein heller Mamorboden verlegt. Auch das Bad ist sehr modern und hochwertig gestaltet worden. Außerdem hat die Wohnung drei Balkone.
Ausstattungsbeschreibung
Eine gehobene Eigentumswohnung, wie man sie auch in großen Städten wie Düsseldorf oder Köln vorfinden könnte. Eine ideale Eigentumswohnung für alle die gut wohnen und leben möchten. Die Etage muss von diesem Hausflur aus mit niemandem mehr geteilt werden. Den Bereich haben sie ganz für sich allein. Durch die Lage innerhalb des Hauses entsteht der Eindruck einer "Haus-in-Haus"-Wohnung.
Lage
Ausblick auf den Dom!
Wesel ist eine bevorzugte Wohnlage am Niederrhein. In wenigen Gehminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Anziehungspunkt für die Menschen der Region. Am Auesee gibt zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Segeln, Tauchen oder Rudern. Der Rundweg um den See bietet Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern ein schönes Umfeld. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis.
Sonstige Angaben
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% Inkl. gesetzl. MwSt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Sie haben Interresse an weiteren Kapitalanlage Möglichkeiten? Sprechen Sie uns gerne an, wir bieten Ihnen gerne eine breite Pallette an Investitionsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der
RE/MAX-Premium-Gladbeck Inh. Juffernholz GmbH.
Ansprechpartner : Sebastian Böhmer
Tel.: 02043/37540
Mobil; 015903603612
E-Mail: [email protected]
Internet: www.remax-premium-gladbeck.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 500.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 500.00, Distanz vom Zentrum: 100.00