Bergheim-City: Büroetage - ca. 100m² - 3 Büroräume

Kaltmiete: € 700,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 700,00

Mieterprovision: 2,38MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 120,00

Objektdaten Büro

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die Büroetage in dem 3-geschossigen Geschäftshaus erstreckt sich auf ca. 100m² und bietet Ihnen insgesamt 3 Büroräume, ein Archiv/Lager oder auch Serverraum. Eine kleine Teeküche und natürlich getrennte Sanitärräume runden das Angebot ab.
Die Ausrichtung der großen Büros geht zur Fußgängerzone, rückseitger befinden sich die Parkplätze, deren Anmietung nach Bedarf erfolgen kann.

Ausstattungsbeschreibung

Derzeit sind die Räume mit grauem Büroteppich ausgelegt. Änderungen und Ausstattungswünsche nach Absprache.
Die Toilettenräume sind klassisch weiß gefliest und mit Fenstern ausgestattet.
Die Teeküche ist bereits mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet.
Beleuchtung in allen Büros vorhanden.
Beheizt werden die Räume über eine Gaszentralheizung.
Parkplätze auf Anfrage.

Lage

Die aufstrebende Kreisstadt Bergheim liegt etwa 20km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Die hier angebotenen Räume liegen in attraktiver City-Lage an der Fußgängerzone.
Bergheim hat 62.000 Einwohner mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft und einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Die nächste Bushaltestelle ist 350m entfernt, auch der Bahnhof ist fußläufig in 800m erreichbar. Innerhalb 30 Minuten erreicht man z.B. mit der Regionalbahn den Kölner HBf. Auch die Autobahnanbindung ist optimal: in nur 3,1 km erreicht man die A61 (Venlo / Koblenz).

Sonstige Angaben

Energiekennwert Wärme: 85,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1950
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C

Miete mtl. 700,- € + 120,- NK + 19 % MwSt = Gesamt 975,80 €

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m²