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GÜNSTIGE BÜRORÄUME IN DER CITY !!! Umfangreiche Renovierungszuschüsse des Eigentümers

Preis: 1.080,00
Region: Langenfeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 März, 8:04
Aufrufe: 0
ID: l13MZD94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.080,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 166 m²

EDV-Verkablung, Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.080,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Nebenkosten: € 3,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 166 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und mit einladender Fassade gestalteten Wohn-Geschäftshauses.

Bequem per Aufzug erreichen Sie, wie auch Ihre Kunden und Mitarbeiter, Ihr Büro.

Die Bürofläche verfügt über einen großzügigen, natürlich belichteten Empfangsbereich, welcher mit 2 getrennten WCs ausgestattet ist.

Hiervon geht eine Diele ab, zu deren Seiten sich in unterschiedlicher Größe und Ausgestaltung die einzelnen Räume in unterschiedlichen Größen befinden. Ein Highlight sind die traumhaft hellen Büroräume am Ende des Flures. Dank Fensterfronten mit bodentiefen Fenstern genießen Sie hier einen herrliche Blick über die Dächer der Langenfelder Innenstadt.

Die derzeitige Aufteilung in mehrere kleine Räume kann zugunsten größerer Räume umgestaltet werden. Sprechen Sie uns auf Ihre Ideen an.

Ausstattungsbeschreibung

-Bodenbelag nach Wunsch
-Raumaufteilung variabel
-moderne Datenverkabelung

Sprechen Sie uns an auf die Zahl der von Ihnen benötigten Stellplätze - denn wir haben mehr als Sie brauchen...

Lage

Hier werden Ihre Kunden Sie garantiert gut finden und gerne vorbeikommen!!! Mitten in der City, am Rande der Fußgängerzone Langenfelds gelegen, bietet Ihnen das Arbeiten in diesem Objekt die beste Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden.

Profitieren Sie von dem reichhaltigen Angebot an Gastronomie jeglicher Art in direkter Umgebung und genießen Sie so ausgiebig Ihre wohlverdiente Mittagspause.

Wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Langenfeld und diversen Bushaltestellen entfernt, bietet es Ihnen und Ihren Kunden eine exzellente Anbindung an den ÖPNV. Die für Langenfeld typische sehr gute Verkehrsanbindung per Autobahn, sowohl über die A59, als auch über die A3 geben Ihnen die Möglichkeit die Arbeitsstelle auf unkompliziertem Weg zu erreichen.

Sonstige Angaben

Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!

ACHTUNG: Zusätzliche Mehrwertsteuer fällt an. Der Eigentümer hat zur Mehrwertsteuer optiert !!!

Stichworte:
Nutzfläche: 166,00 m², Gesamtfläche: 166,00 m²

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