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Berlin-Charlottenburg, *NEUBAU* 3.000 m² Großhandelsfläche

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 Juli, 11:33
Aufrufe: 0
ID: n10mOGmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Objektbeschreibung

Dieser Hallenneubau in Berlin-Charlottenburg mit ca. 3.000 m² Lager- Logistikflächen ist 12 - 15 Monate nach Mietvertragsabschluss bezugsfertig.

Deckenhöhe: UKB: 7,50 m ; lichte Höhe: 8 m
Tore: 6 ; B/H 4 m x 4,20 m
Andienung: ebenerdig und/oder Rampe
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: Hallenfläche stützenfrei

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Fußbodenheizung
Brandschutz: RWA
Medienanschlüsse: Strom, Telefon, gem. Mieterwunsch
Büroflächen: Ja
Stellplätze: Ja
24 h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: wärmegedämmte Sektionaltore, Beleuchtung über Lichtbänder mit weißen Reflektoren

Lage

Die Immobilie liegt im Nordosten des Bezirks Berlin Charlottenburg und überzeugt mit ihrer zentralen Lage zur Stadtautobahn und dem nahegelegenen Flughafen Tegel.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 2,5 km/ 5 min
Flughafen Schönefeld (BER) 24 km/ 29 min
A100, Auffahrt Siemensdamm 6 km/ 6 min
U-Bahnhof und S-Bahnhof Jungfernheide 0,1 km/ 1 min (fußläufig)

ÖPNV: Am U- und S-Bahnhof Jungfernheide verkehrt die Ringbahn und die U7, welche Spandau mit der City West verbindet.
wichtige Verkehrsanbindungen: A100 und A111, Flughafen Tegel
Nahversorgung: Discounter und Imbisse in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 3000,00 m², Gesamtfläche: 3000,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Berlin

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