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Berlin-Charlottenburg - 2 Zi - Mit 2 Balkonen - VERMIETET - 1970 er Neubau
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 66.95 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Hausgeld: € 272,27Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.95 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 86.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gepflegter Neubau aus dem Jahre 1977 als Eckhaus ausgebildet. Durch die Bauweise gelangt viel Licht in die Wohnung.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
2. Wert des Endenergiebedarfs: 86,8 kWh/(m²*a)
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1977
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte/entsprechende Energieeffizienzklasse: C
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich hier um eine schöne Wohnung im Vorderhaus des Gebäudes. Die Wohnung besitzt 2 Zimmer mit zwei großen Balkonen. Das Bad besitzt eine Badewanne, Waschbecken und WC. Die Küche ist in den Wohnraum integriert. Weitere Details auf Anfrage.
Die Rendite beträgt 2,97 %. Zur Wohnung kann auch ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Lage
Berlin-Charlottenburg - Nahe Schloss Charlottenburg. In zentraler Stadtlage, nur ein paar Schritte bis zum Schloß Charlottenburg. Dadurch bieten sich eine Menge Freizeitmöglichkeiten, wie ausgedehnte Spaziergänge und die Möglichkeit die in der Umgebung liegende Cafes und Bistros zu genießen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz und man ist in wenigen Minuten auf der Autobahn und auch zum Flughafen sind es nur 8-10 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: JRI WE 10 2.TR VH 1.OG rechts