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Berlin-Charlottenburg - 2 Zi - VERMIETET - Altbauwohnung mit Französischen Balkon

Preis: 239.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 Oktober, 6:29
Aufrufe: 0
ID: 24pBkeK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 60.88 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.88 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Haus ist ein Jugendstilaltbau in 5 stöckiger Bauweise umgeben von schöner Wohnbebauung. Das Haus besteht aus Vorderhaus, 2 Seitenflügel und 2 Hinterhäuser. Ein Aufzug ist vorhanden.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 103,0 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser IST enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1900
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte/entsprechende Energieeffizienzklasse: D

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich hier um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Gartenhaus mit dem Charme der Gründerzeit, mit hohen Decken, Französischer Balkon, Abstellkammer usw. Weitere Details auf Anfrage.

Lage

Berlin-Charlottenburg - Zwischen Gedächtniskirche und Messezentrum. Umgeben von schöner Wohnbebauung befindet man sich nur wenige Minuten entfernt von Savignyplatz, Bahnhof Zoo, Kurfürstendamm, Messezentrum u.v.m. ; Verkehrsmäßig ist die Lage sehr gut an U-Bahn (Wilmersdorfer Straße) und S-Bahn (Charlottenburg) angeschlossen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch die in der Nähe gelegene Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße ausgezeichnet.

Sonstige Angaben

Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben.

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Sie erreichen uns wie folgt:

in Kooperation mit
Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173-2187927
Fax: 030 / 85605613

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: RSI WE30 4. OG 2. HH, modernisiert: 1996

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