Berlin-Neukölln! Top-Ladenfläche in der Karl-Marx-Straße!

Kaltmiete: € 2.600,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.600,00

Mieterprovision: Mieterprovision

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Fläche wurde in 2012 umfassend saniert. Im Rahmen der Baumaßnahmen wurde u.a. die Fassade neu gestaltet und eine moderne Faltschaufensteranlage eingebaut.

Branchenausschluss: Gastronomie, Internet-Café, Spätkauf, Spielhalle, Erotik etc.

Ausstattungsbeschreibung

Der weitere Übergabezustand kann im Rahmen der Gespräche verhandelt werden. Im UG stehen ca. 15 m² Lagerfläche zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem stark frequentierten Bereich der Karl-Marx-Straße, eine der wichtigsten Haupteinkaufsstraßen des Bezirks Neukölln. Mieter im Umfeld sind z.B. Medi-Max, real Warenhaus, Rossmann, McDonalds, Matratzen Concord, Ernsting's family, Schiller Burger, denn's Bio Markt und KiK sowie mehrere regionale Einzelhändler, die Waren des täglichen Bedarfs anbieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Nur wenige 100 m entfernt ist die Autobahnanschlussstelle Buschkrugallee (A100).

Sonstige Angaben

Für Nachweis/Vermittlung berechnen wir dem Mieter drei durchschnittliche Monatsmieten zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift sowie die Branche, für die Sie ein Ladenlokal suchen, mit. Gern lassen wir Ihnen dann unser Exposé in Form eines Datenblattes mit genauer Objektadresse zukommen.

Geschäftszeiten: Montag bis Donnerstag 09:00 - 18:00 Uhr, Freitag 09:00 - 16:30 Uhr

Bitte beachten Sie, dass die Anfragen an Wochenenden und Feiertagen nicht bearbeitet werden können. Die Bearbeitung erfolgt umgehend am nächstmöglichen Werktag.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m²